판교 디오르나인 오피스텔 줍줍 즉시 입주 가능 <할인분양>

판교 디오르나인, 분당권 마지막 주거형 오피스텔 ‘즉시 입주’ 기회

서울과 경기 지역 부동산 시장에서 오피스텔 거래량과 수익률이 동시에 상승세를 보이며 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 특히 아파트 공급량이 감소하고 가격이 지속적으로 상승하면서 대체 투자처로 오피스텔에 대한 수요가 늘고 있는데요. 이러한 시장 분위기 속에서 판교 디오르나인은 분당권 내 마지막 일반 주거 오피스텔로서 상징성과 희소성을 동시에 갖춘 매력적인 상품으로 주목받고 있습니다.

 

 

분당 대장동 핵심 입지, 직주근접의 강점

판교 디오르나인은 성남시 분당구 대장동 661, 661-1번지 일원에 위치해 있으며, 분당권 내 마지막 주거형 오피스텔이라는 점에서 특별한 의미를 지닙니다. 단지는 지하 6층~지상 10층 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 144실의 오피스텔과 55실의 근린생활시설을 갖추었습니다. 대지면적은 1,721.50㎡, 연면적은 A동 18,079㎡, B동 18,518㎡로 충분한 공간 활용이 가능하며, 주차는 세대당 1대 이상 이용할 수 있도록 192면이 확보되어 편리함을 더했습니다.

 

 

직주근접 입지라는 점 역시 큰 장점입니다. 카카오, 넥슨, NC소프트, 한글과 컴퓨터, SK C&C 등 판교 테크노밸리 내 주요 IT기업과 차량으로 10~15분 거리이며, 서판교터널과 서분당 IC, 용인서울고속도로를 통한 이동도 수월합니다. 또한 GTX-A 성남역 개통과 월판선, 신분당선 환승 등 다양한 광역철도망 호재로 수도권 전역으로의 접근성이 강화될 전망입니다.

 

 

럭셔리 맞춤형 설계와 실용적 내부 구조

단지는 하이엔드 패밀리 콘셉트로 설계되어, 전용 84㎡ 단일 타입임에도 세부 유닛을 8가지로 나누어 다양한 선택 폭을 제공했습니다. 전면향 배치와 LDK 일체형 구조, 대면형 주방 설계는 넓은 공간감과 개방감을 제공합니다. 수납공간은 드레스룸, 펜트리, 아일랜드 하부장 등을 포함해 실용성을 극대화했으며, 현관 클린시스템과 주방 가전 패키지를 적용해 통일감 있는 고급 인테리어를 완성했습니다.

 

또한 단지 내 프라이빗 커뮤니티 시설도 다양하게 마련되었습니다. 스크린골프장, VR 라이딩, 라운지 바, 프라이빗 다이닝룸, 건식 사우나, 풋스파, 스마트팜 등 수준 높은 어메니티를 통해 입주민의 라이프스타일을 한층 높였습니다. 호텔식 컨시어지 서비스도 제공되어 고급 주거 환경을 완성했습니다.

 

상업시설과 독점 상권, 투자 가치까지

지하 1층부터 지상 2층까지 조성된 상업시설은 입주민뿐 아니라 외부 고객을 위한 편의성을 확보했습니다. 높은 층고와 차별화된 외관, 체계적인 MD 구성으로 높은 집객력을 확보했으며, 독점 상권 구조로 상업시설 투자 측면에서도 높은 경쟁력을 갖췄습니다. 판교 디오르나인은 단순한 주거용 오피스텔을 넘어 투자 가치를 동시에 고려한 상품으로 평가됩니다.

 

분양 조건 또한 매력적입니다. 최초 분양가 대비 30~35% 할인된 가격으로 선착순 공급되며, 계약금 정액제 적용으로 초기 자금 부담을 줄일 수 있어 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건입니다.

 

자연과 교육, 생활 인프라까지 모두 갖춘 숲세권

대장지구의 청정 자연환경과 맞닿아 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 녹지율 34% 이상으로 도심 속 숲세권 생활이 가능하며, 응달산, 태봉산, 석기천 등 인근 자연환경이 뛰어납니다. 학군 환경도 완비되어 판교반디유치원, 판교대장초·중학교가 단지 내 위치해 도보 통학이 가능하며, 학원가 접근과 공공도서관 이용도 용이합니다.

 

 

생활 편의시설 역시 우수합니다. 이마트에브리데이, 병원, 각종 상업시설이 인접해 일상 생활이 편리하며, 지하철역과 도로망을 활용한 이동성도 뛰어납니다. 특히 서판교터널 개통으로 대장지구에서 판교 중심지까지 차량 이동 시간이 약 5분으로 단축되었고, 다양한 광역 교통망과 연계돼 출퇴근과 이동이 더욱 편리해졌습니다.

 

 

분당권 마지막 주거형 오피스텔, 실거주와 투자 모두 매력적

판교 디오르나인은 분당권 내 마지막 주거형 오피스텔이라는 희소성을 갖췄습니다. 교통, 상품성, 자연환경, 커뮤니티 시설, 상업시설 등 다양한 요소가 결합되어 실거주와 투자 모두에서 매력적인 조건을 제공합니다. 즉시 입주 가능하고, 선착순 할인 분양까지 진행 중이므로 실거주자와 투자자 모두에게 마지막 기회가 될 수 있습니다.

 

서울과 경기권 내 오피스텔 시장이 상승세를 보이는 가운데, 판교 디오르나인은 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 대체 주거 상품으로서 주목받을 만합니다. 판교 테크노밸리와 직주근접, 숲세권 환경, 최적의 커뮤니티 시설과 맞춤형 설계, 상업시설 투자 가치까지 겸비한 이 오피스텔은 지금이 바로 선택할 순간이라 할 수 있습니다.

 

결론

분당 대장동 마지막 주거형 오피스텔인 판교 디오르나인은 144실, 전용 84㎡, 지하 6층~지상 10층 규모로, 고급 맞춤형 설계와 커뮤니티 시설, 상업시설, 뛰어난 교통·교육·자연환경을 모두 갖춘 단지입니다. 할인 분양과 계약금 정액제를 통해 실거주와 투자 모두에게 유리하며, 마지막 기회라는 희소성으로 높은 관심이 예상됩니다

 

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