대구역 센트레빌 더 오페라 신축아파트 분양

대구역 센트레빌 더 오페라, 북구 최고의 주상복합 아파트 공급 정보

대구 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다. 국내 증시 상승과 금리 인하 기대감, 서울 지역 고강도 규제로 외면받았던 지방 부동산이 재평가되면서, 특히 대구 북구 일대 아파트에 대한 관심이 높아졌습니다. 그중에서도 대구역 센트레빌 더 오페라는 최적의 입지와 뛰어난 설계, 합리적 분양가로 많은 주목을 받고 있는 주상복합 아파트입니다. 이번 글에서는 단지의 위치, 설계, 생활 인프라, 미래가치 등 핵심 정보를 꼼꼼히 분석했습니다.

 

 

1. 입지와 교통: 대구역 도보 5분, 최적의 ‘다세권’ 아파트

대구역 센트레빌 더 오페라는 대구 북구 칠성동 2가 302-141번지 일대에 위치한 주상복합 단지로, 아파트 245 가구와 오피스텔 289세대로 구성됩니다. 지하철 1호선 대구역까지 도보 5분 거리에 위치한 역세권 단지로, 경부선 광역철도 및 태평로 접근성도 뛰어나 출퇴근과 광역 이동이 용이합니다.

 

단지 주변은 번개시장, 칠성시장, 장보고 식자재마트, 이마트, 롯데백화점 등 쇼핑 시설이 밀집하여 생활 편의성이 높으며, 오페라하우스, 북아트 미술관, 수창공원, 삼성 창조캠퍼스 등 문화·여가 시설도 가까워 주거 만족도가 높습니다. 또한, 옥산초, 경명여중·고, 칠성고 등 학군이 우수해 자녀 교육 환경도 갖춰져 있습니다.

 

향후 개발 호재도 주목할 만합니다. 침산·칠성권역 대단지 주거정비사업이 예정되어 있어, 단지가 위치한 태평로 중심지는 미래 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

 

 

2. 단지 설계와 구조: 모던함과 실용성 모두 갖춘 설계

대구역 센트레빌 더 오페라는 지하 4층~지상 44층 2개 동으로 설계되었으며, 아파트 전용 84㎡A~D 타입 총 245세대와 오피스텔 전용 84㎡ 44실로 구성됩니다.

아파트는 전 세대를 국평(84㎡) 단일 평형으로 설계하였으며, 타입별로 다양한 라이프스타일을 반영했습니다.

• 84A 타입: 3Bay 4 Room 구조, 알파룸 포함 최대 4개의 방으로 활용 가능. 드레스룸은 디귿(ㄷ)자 형태로 수납 효율이 높으며, 현관 팬트리 공간이 넉넉해 계절용품 보관 용이.
• 84B 타입: 포베이 구조로 채광과 일조량이 뛰어나 밝고 쾌적함. 안방 창문 추가로 통풍과 자연채광 극대화.
• 84C 타입: LDK 구조 39세대.
• 84D 타입: 복도 팬트리 포함 포베이 타입 50세대.

공용 공간에는 액티브 가든, 센트레가든 스위트, 오페라 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있으며, 카페테리아, 키즈카페, 헬스클럽 등 실거주 만족도를 높이는 시설도 갖추었습니다. 지상과 오피스텔, 상가 진입로를 분리하여 안전성과 편리성을 확보한 점도 특징입니다.

 

 

3. 생활 인프라와 편의시설: 쇼핑·문화·교육 모두 가까움

단지 주변은 북구 침산, 중구 생활권을 아우르는 핵심 상권과 생활 인프라가 조성되어 있습니다.

• 쇼핑 시설: 롯데백화점, 더현대, 이마트, 코스트코 등 대형마트와 프랜차이즈 카페, 다이소 등 생활 편의 시설 인접.
• 문화 시설: 오페라하우스, 북아트 미술관, CGV 동성로점, 수창공원 등 문화·레저 시설 근접.
• 교통 편의: 대구역 도보 이동, 3호선 환승 가능, 신천대로와 고속도로 진출입 용이.
• 교육 환경: 옥산초, 경명여중·고, 칠성고 등 학세권 확보.

또한, 단지 인근에 러닝 코스와 친환경 공원이 조성되어 있어 여가 생활과 운동에도 적합한 환경입니다.

 

 

4. 미래가치와 투자 포인트: 합리적 분양가와 비규제 장점

대구역 센트레빌 더 오페라는 최근 조건 변경을 통해 6~7년 전 분양가 수준으로 공급되며, 최대 17% 디스카운트가 가능해 실거주 및 투자 모두 유리한 조건입니다.

비규제지역이며 또한, 단지 자체가 8000여 세대 규모의 신생활권 ‘오페라 시티’ 내 위치해 지역 중심 단지로서의 가치를 갖추고 있습니다.

주상복합 단지로 아파트와 오피스텔, 상가를 한 곳에서 누릴 수 있는 편리함과, 지하철·광역 버스 등 교통망과 직주근접성을 모두 갖춘 점이 대구역 센트레빌 더 오페라의 강점입니다.

 

 

5. 결론: 태평로 중심, 실거주와 투자 모두 만족

대구역 센트레빌 더 오페라는 태평로 중심 입지와 다세권 조건, 풍부한 생활 인프라, 차별화된 설계와 커뮤니티 시설, 합리적 분양가까지 모두 갖춘 단지입니다.

실거주를 고려하면 교통 편리성과 주변 학군, 생활 편의시설 접근성이 뛰어나고, 투자 관점에서는 향후 재개발·주거정비사업 호재와 미래 가치 상승이 기대됩니다.

내년 4월 준공을 앞둔 이 단지는 대구 북구 태평로 일대에서 실거주와 투자를 동시에 만족시키는 최적의 선택지라 할 수 있습니다.

 

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