여의대방 더마크원 아파트 분양 및 분양가 서울 아파트 1,228세대 랜드마트

여의대방 더마크원, 서울 핵심 입지에 들어서는 1,228세대 랜드마크 아파트

서울 영등포구 재개발 바람이 본격화되면서 주목받고 있는 단지가 있습니다. 바로 서울지방병무청역세권 개발사업의 핵심 거점으로 주거지와 투자처로 동시에 관심이 집중되고 있는 여의대방 더마크원입니다. 교통, 교육, 생활 인프라, 주거 설계 등 다방면에서 우수한 조건을 갖춘 이 단지는 서울 도심 속에서 보기 드문 초고층 대단지 아파트로, 미래 가치까지 더해져 실수요자는 물론 투자자들의 기대를 한 몸에 받고 있습니다.

 

중심업무지구 인접 입지 및 실거주와 투자의 균형 맞춘 신흥 거점

여의대방 더마크원은 영등포구 신길동 459-5번지 일원에 들어서는 대규모 주거 단지로, 지하 4층~지상 42층, 총 6개 동, 1,228세대 규모의 초고층 아파트입니다. 이 단지는 여의도 중심업무지구(YBD)와 한 정거장 거리로, 직주근접성과 생활 인프라를 모두 충족시키는 입지를 자랑합니다.

 

 

단지 인근에는 신림선 서울지방병무청역(도보 3분), 1호선 대방역, 7호선 보라매역이 도보권에 위치해 있으며, 향후 신안산선과 서부선 경전철이 개통되면 수도권 전역으로의 접근성이 더욱 개선될 예정입니다.

 

 

중소형 주택형 위주 구성(실수요 맞춤형 설계)

이 아파트는 실수요층의 니즈를 충실히 반영한 전용 52㎡, 59㎡, 84㎡ 중심의 중소형 타입으로 구성되어 있습니다. 특히 59형이 전체 1,228세대 중 784세대로 가장 많은 비중을 차지해, 신혼부부와 3~4인 가족 단위 수요층을 겨냥했습니다.

 

 

단지배치도

 

주거 설계 역시 실용성에 집중했습니다. 전 세대에 LDK 구조를 도입하여 개방감을 확보하고, ㄷ자형 주방 및 광폭 키친창을 설치해 환기와 채광을 극대화했습니다. 59A형의 경우, 4 BAY 구조로 자연 조도가 풍부하고 조망권도 우수한 점이 특징입니다.

 

 

풍부한 커뮤니티 시설과 고급 서비스 제공

여의대방 더마크원은 주거의 질을 높이기 위한 다양한 커뮤니티 시설과 고급 컨시어지 서비스를 함께 제공합니다. 단지 내에는 물놀이장, 북카페, 피트니스, 키즈존 등이 마련될 예정이며, 조식·반찬 딜리버리, 청소·세탁 대행, 펫케어, 아이 돌봄 등 프리미엄 서비스도 제공됩니다.

 

주차 공간 또한 넉넉합니다. 법정 기준보다 크게 상회하는 1,791대의 차량을 수용할 수 있으며, 세대당 약 1.46대의 주차가 가능해 도심에서 보기 드문 주차 여유를 누릴 수 있습니다. 여기에 보행자 중심의 단지 설계와 쾌적한 녹지, 어린이공원 등도 함께 마련돼 있습니다.

 

 

뛰어난 교육·생활 인프라로 정주 여건 우수

반경 1km 내에는 영신초, 신길초, 대방초, 신길중, 성남고 등 다수의 초·중·고교가 밀집해 있어 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 입지로 평가받고 있습니다. 이는 학령기 자녀를 둔 가정에게 특히 매력적인 요소입니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 더 현대 서울, 타임스퀘어, 롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰이 인접해 있고, 샛강생태공원, 보라매공원, 용마산, 노들섬 등 자연 휴식 공간도 가까워 도심 속 여유로운 생활이 가능합니다. 인근에는 여의도성모병원, 보라매병원, 강남성심병원 등 종합병원도 포진해 있습니다.

 

 

서울병무청역세권 개발과 함께 떠오르는 미래 가치

최근 해당 지역은 서울시와 영등포구가 공동으로 추진한 지구단위계획 변경이 2025년 3월 최종 승인되면서 개발에 가속도가 붙었습니다. 이를 통해 병무청역세권 일대에는 장기전세주택을 포함한 1만 가구 이상의 신규 주택 공급이 가능해졌으며, 이로 인해 여의대방 더마크원의 미래 가치는 더욱 기대를 모으고 있습니다. 이 지역은 컴팩트 시티라는 개념 아래, 고용, 생활, 교통이 집중된 균형발전 모델로 주목받고 있으며, 이에 따른 인프라 확충과 정주 여건 향상이 더욱 가시화될 전망입니다.

 

입지·설계·미래 가치 모두 갖춘 여의대방 더마크원

요약하자면, 여의대방 더마크원은 서울 도심 속에서 보기 드문 초고층 대단지 아파트로, 직주근접, 교육 환경, 교통망, 생활 편의시설, 쾌적한 주거 환경을 모두 갖춘 입지 조건을 자랑합니다. 여기에 서울지방병무청역세권 개발이라는 확실한 개발 호재와 함께 미래 가치까지 기대할 수 있어, 실거주와 투자 양면에서 모두 만족할 수 있는 단지입니다. 서울의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 여의대방 더마크원, 지금이 바로 관심을 가질 타이밍입니다.

 

분양가 : 유선문의 010-7683-1788

 

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