강남역 노른자 땅, 하이엔드 오피스텔 루카 831 <즉시입가능>
부동산 시장이 불황일 때에도 흔들림 없이 가치를 지켜내는 지역은 흔치 않습니다. 하지만 ‘강남’은 예외입니다. 국내 최고 수준의 상권, 문화시설, 교통, 교육, 의료 인프라가 밀집한 이곳은 언제나 실수요자와 투자자 모두의 눈길을 끌고 있습니다. 오늘은 이 강남 한복판, 그것도 강남역 역세권에 들어서는 하이엔드 오피스텔 루카 831을 소개합니다. 강남구 역삼동, 대한민국 땅값 1위 지역의 상징 루카 831은 서울 강남구 역삼동 831-11번지 일원에 들어섭니다. 이곳은 공시지가 기준으로 전국 최고 수준의 땅값을 자랑하는 지역 중 하나입니다. 특히 강남역 도보 5분 거리, 신분당선·2호선이 교차하는 더블역세권 입지로 직주근접을 원하는 수요층에게 매력적인 선택지입니다. 주변으로는 신세계백화점 강남점, 롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 삼성타운, 서초 법조타운 등 핵심 업무지구가 위치해 강남 중심 입지라는 타이틀이 아깝지 않습니다.
루카 831, 최대 29층 규모의 랜드마크급 하이엔드 오피스텔
루카 831은 지하 7층지상 29층, 총 337실 규모로 구성되며, 서울 강남권에서 공급되는 오피스텔 중에서도 최대 규모급입니다. 전용면적은 50~71㎡(약 15~21평대)로, 기존 하이엔드 주거시설에서 보기 힘든 넓은 실내 공간을 제공합니다. 특히 모든 세대가 1.5~2룸 구조로 설계되어 원룸보다 뛰어난 공간 활용성과 프라이버시를 보장합니다.
차별화된 구조와 디자인, 실거주와 투자를 모두 만족
루카 831은 실내 설계에도 차별화를 꾀했습니다. 가장 눈에 띄는 부분은 2.9m의 높은 층고입니다. 이는 일반 아파트나 오피스텔보다 높은 수준으로, 펜트하우스에 준하는 개방감을 제공합니다. 또한 실내 디자인은 곡선과 직선을 조화롭게 결합한 아치형 인테리어를 도입해 우아하고 고급스러운 분위기를 자아냅니다. 대표 평형인 54㎡ 타입은 마스터룸과 거실·주방 공간을 유리벽(매직글라스 파티션)으로 분리해 공간 활용도를 극대화합니다. 주방은 11자형으로 설계되어 동선이 효율적이며, 대형 아일랜드 식탁을 배치해 식사와 업무를 동시에 해결할 수 있는 실용적인 구성을 자랑합니다.
강남 도심을 조망하는 7.3m 광폭 창과 시그니처 윈도우시트
거실 창은 약 7.3m 광폭 창호 설계로 강남 도심을 한눈에 조망할 수 있으며, 창가에는 시그니처 퍼니처 윈도우시트를 무상으로 설치해 여유로운 휴식 공간을 제공합니다. 더불어 드레스룸에는 스타일러, 세탁기, 건조기를 함께 배치해 최소 동선으로 환복과 세탁을 해결할 수 있도록 효율적인 구조를 갖추고 있습니다.
이태리 명품 인테리어 협업으로 완성도 극대화
루카 831은 디자인 고급화를 위해 이탈리아 프리미엄 브랜드와의 협업도 눈에 띕니다. 주방과 욕실에는 ELMAR, LEA, GESSI, BARAZZA, Artemide 등 유럽 명품 브랜드가 적용되어 하이엔드 주거 공간의 가치를 한층 더 끌어올립니다.
입주민을 위한 고품격 컨시어지 서비스 제공
하이엔드 오피스텔의 핵심은 거주자의 만족도를 높이는 서비스입니다. 루카831은 조식 딜리버리, 발렛파킹, 하우스키핑, 헬스케어, 펫케어, 런드리 서비스 등 프라이빗 컨시어지 시스템을 도입해 입주민의 삶의 질을 높입니다.
풍부한 개발 호재로 미래 가치까지 기대
루카 831의 입지는 현재뿐만 아니라 미래 가치도 주목할 만합니다. 인근에는 서초로 지구단위계획 특별계획구역이 지정되어 있으며, 구 롯데칠성 부지, 코오롱 부지 등이 강남의 새로운 랜드마크 오피스타운으로 개발될 예정입니다. 또한 경부고속도로 지하화 사업(한남 IC~양재 IC)과 그 상부 공원화, 양재 AI혁신지구 조성, 서리풀공원 복합문화단지 개발 등 다수의 굵직한 개발 호재가 예정되어 있어 지가 상승과 투자 가치도 매우 높습니다. 특히 향후 강남권 내 하이엔드 오피스텔 신규 공급은 제한적일 것으로 전망되기 때문에 루카 831의 희소성과 프리미엄은 시간이 지날수록 더욱 부각될 것입니다.
마무리
강남역 도보 5분, 더블역세권, 고급 인테리어와 차별화된 설계, 그리고 강남의 미래를 이끄는 개발 호재까지. 루카 831은 그야말로 하이엔드 오피스텔의 정수를 보여주는 대표 프로젝트입니다. 강남 중심 입지에서 삶의 격을 높이고 싶은 실거주자부터, 미래 가치를 선점하려는 투자자까지. 루카831은 모든 니즈를 충족시킬 수 있는 완성형 주거상품입니다.
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