영종 운서역 SK VIEW 오피스텔 분양

영종 SK VIEW 오피스텔 분양

영종 SK VIEW는 인천국제공항과 가까운 위치에 있어 각국 항공 관련 사업 관련자, 공항 직원 등 약 2만 6000여 명의 상주 근로자뿐만 아니라 주변 복합리조트 등의 근무자들을 배후수요로 예상할 수 있습니다. 또한, 교통 또한 매우 편리합니다. '영종 SK VIEW'는 공항철도 운서역에서 도보 3분 거리에 위치해 있어 인천공항, 김포공항, 서울역, 홍대입구역 등 수도권 주요 지역으로 환승 없이 편리하게 이동할 수 있습니다. 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등을 통해 서울과 수도권 전역으로 이동하기도 용이합니다. 또한, 2025년 제3연륙교가 개통되면 서울 여의도까지 빠르게 이동할 수 있게 될 것입니다.

 

 

인천 영종국제도시 주변에서 개발된 영종 SK VIEW는 주거용 소형 오피스텔로 구성되어 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 이 오피스텔은 지하 5층부터 지상 10층까지의 규모를 가지며, 전용면적은 39~49㎡에 432실로 구성되어 있습니다. 영종 SK VIEW의 가장 큰 장점은 영종국제도시의 중심부에 위치하고 있다는 점입니다. 오피스텔 주변에는 파라다이스시티, 인스파이어 등 초대형 복합리조트, 제3연륙교, 한상드림아일랜드 등이 들어서 있거나 공사 중입니다.

 

 

사업개요

위치: 인천광역시 중구 운서동 3049-1(B1블럭)

지역/구역: 도시지역/ 준주거지역/최고고도지구/제1종지구단위계획구역

규모:지하 5층~지상 10층

대지/건축/연면적: 5,788.40㎡/3,358.79㎡/53,484.20㎡

건폐율/용적률:58.03%(법정 60% 이하)/499.12%(법정 500% 이하)

주차대수: 법정대수/계획대수: 490대/509대

조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/583.43㎡(10.08%)

 

 

입지환경

공항철도 고속화, 경인고속도로 지하화, 제3연륙교 교통 호재

영종국제도시 내 운서역에 자리 잡아 공항신도시 생활권 및 수도권 접근성 용이 운서역 초역세권(2번 출구 350m, 도보 3분) 공항신도시 생활신도시 생활편의시설 및 학군 공유 가능

교통환경

-공항철도 고속화 사업으로 운서역에서 서울역까지 30분대

-제2연륙교 경인고속도로 지하화사업으로 여의도까지 지하로 연결

-공항철도와 9호선 직결사업과 제2공항철도 건설 추진(인수위 균형발전 지역 공향 22.04.27)

개발환경(관광)

인천공항 제1.2 터미널 13만, 각종 개발사업 고용 예상인원 10만 영종도 전체가 개발사업 진행 중 --> 현재 보다 미래가치가 기대되는 곳 주변 개발사업의 전망

 

 

인스파이어 복합리조트는 2023년 하반기에 개장할 예정이며, 제3연륙교는 2025년에 개통될 예정입니다. 또한, 한상드림아일랜드 사업도 최근에 착공하였으며, 워터파크, 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 골프장 등을 갖추게 될 것입니다. 이러한 주변 개발사업으로 인해 영종 SK VIEW는 수요가 탄탄할 것으로 예상됩니다.

 

단지배치도/동. 호배 치도/타입

 

마무리

인천시는 현재 중구에서 '영종구'로 분리를 추진하고 있으며, 영종국제도시가 '영종구'로 분류되면 영종 SK VIEW 주변에는 영종구청과 관련 공공기관 등이 들어오게 될 것으로 예상됩니다. 이로 인해 유입 인구가 증가할 것으로 전망됩니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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