서울산 이편한세상 파크그란데 신축 아파트 분양 및 모델하우스

서울산 이편한세상 파크그란데 아파트 분양 및 모델하우스

서울산 일대에 위치한 'e 편한 세상 서울산 파크그란데'는 경쟁력 있는 분양가와 파격적인 금융혜택으로 주목받고 있습니다. 이 아파트는 울산의 새로운 중심지로 개발되고 있으며, 전용면적 68~114㎡의 다양한 평형의 아파트로 구성되어 있습니다.

분양가는 울산 최저 수준의 3.3㎡당 평균 1천만 원대로 책정되었으며, 전용 68㎡ 기준으로 2억 5000만 원대부터, 전용 84㎡ 기준으로 3억 2000만 원대부터 시작합니다. 이는 주변 입주 단지와 비교했을 때 상당한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

 

공급개요

사업부지:울산광역시 울주군 상북면 상북(거리,양등)

지구 도시개발사업 1블록 2 로트 외 3필지

대지면적: 27,196.63㎡

건축규모:지하 3층~지상 23층, 6개 동

총 세대수: 607세대

주차대수: 857대(공동주택 853대, 근린생활시설 4대)

입주예정: 2024년 10월 예정

 

 

천혜 숲세권, 사통팔달 광역 교통망, 풍부한 직주근접 배후 수요 有

울산 내 개발사업 진행 가장 많은 지역

 

천혜 숲세권

우두산, 영남알프스를 품은 자연과 함께하는 입지의 가치

KTX.SRT교통망

울산역 차량 10분 거리, KTX, SRT노선 이용 용이

더블 고속도로

경부고속도로, 동해고속도로 인접으로 사통팔달 입지 가치

직주근접 배후수요

산업단지, 농공단지 직주근접 풍부한 임대 수요의 가치

풍부한 미래가치

울산 역세권 개발, 서울산 개발 상북면 개발, 미래 가치 풍부

 

 

입지환경

상북면, 언양읍 중심 생활권과 다소 이격 된 듯 보이나 연접지 인프라 확충계획, 셔틀버스 운행 예정 천혜 자연환경의 숲세권 아파트, 직주근접 아파트, 개발호재 다수 입지!

 

주거환경

직주근접& 자연환경 우수, 연접 생활편의시설 개발 예정 + 셔틀버스 운행 예정

-사업지 인근 산업단지, 농공단지 위치 --> 직주근접 가능 입지 & 입지 & 임대수요 확보 가능

-영남 알프스 등 천혜의 자연환경 有, 쾌적한 주거 환경

-중심생활권 차량 이동시 10분 이내 거리 위치 + 단지 셔틀버스운행 예정(노선 협의 중)

 

교통환경

더블 고속도로 및 울산역(KTX.SRY) 이용 용이, 울산권 버스 이용 가능 입지

-서울산 TG를 통한 경부고속도로, 울산고속도로 이용 가능(차량 약 10분 소요)

-24번 국도를 통한 울산광역시 이동성 양호 + 도로교통망 확충 계획 有

-사업지 인근 버스정류소 인접

교육환경

상북면 중심생활권 초. 중. 고교 통학 가능

-상북초, 상북중, 경의고 통학 가능 상북초 <->e 편한 세상 서울산 파크그란데 초교에서 운행하는 셔틀버스 有, 안심통학가능 -울산과학고 인근위치(울산 內 울산과학고 선호도 매우 높음)

 

개발환경

사업지 인근 개발예정 지역 다수 > 인프라 확충 예상

-사업지 인근 길천지구, 상북명촌지구 도시개발 예정

-울산 역세권 도시개발사업, 역세권 복합 특화단지 조성예정

-서울산권역 도시지역 확장 추진(2030 울산 도시관리계획)

 

산업단지 현황

-반경 20km 내 총 9개 산업단지 위치 -->> 직주근접우수, 임대수요 풍부 예상

-9개 산단 근로자 약 6,600여 명(26년 하이테크밸리 완공 시 증가 예상

 

생활인프라

-하나로마트 및 행정복지센터, 종합병원등

-인접한 생활 인프라 + 사업지 연접 준주거용지 有 --> 인프란 확충 계획

 

뿐만 아니라, e 편한 세상 서울산 파크그란데는 다양한 금융혜택도 제공합니다. 계약금 10% 중 2차 계약금(5%)의 금액을 사업주체가 지원하며, 중도금은 60% 전액을 무이자로 제공합니다. 이로써 계약자는 계약금 5%만 지불하면 추가적인 비용 없이 입주할 수 있습니다. 또한 입주 시에는 분양가 60% 기준 2년간 담보대출 이자를 추가로 지원하며, 발코니 확장비를 모두 무상으로 제공하여 부담을 더욱 줄였습니다.

 

조감도

단지배치도

동. 호수 배치도

 

타입

 

 

 

e 편한 세상 서울산 파크그란데는 가격 경쟁력뿐만 아니라 e편한세상 브랜드의 특화설계로 주거환경을 개선하였습니다. C2 하우스와 드포엠(dePOEM)을 도입하여 주거 편의성과 삶의 질을 높일 예정입니다. C2 하우스는 내력벽을 최소화하고 가변형 벽체를 적극적으로 활용하여 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 또한 대형 현관 팬트리와 원스탑 세탁존 등이 구현되어 주거 편의성이 향상될 것으로 예상됩니다. 드포엠(dePOEM)은 단지 내에 잔디마당, 계절정원, 드포엠플레이 등을 조성하여 입주민들이 자연과의 교감을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

 

커뮤니티

 

또한 단지는 지하 주차공간을 계획하여 지상에서 아이들이 놀 수 있는 안전한 보행단지로 조성되며, 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 입주민들의 편의성을 높일 예정입니다. 또한 2년간 입주민 전용 셔틀버스 운영도 계획되어 있습니다.

 

 

마무리

e편한세상 서울산 파크그란데는 가격 경쟁력과 주거환경 개선을 통해 많은 관심을 받고 있습니다. 입주 예정은 2024년 10월입니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

상담예약 010-7683-1788