북구청역 푸르지오 에듀포레 대구 아파트 미분양

북구청역 푸르지오 에듀포레

대구광역시 북구 노원동 1가 228번지 일대에 속한 "북구청역 푸르지오 에듀포레"는 지하 2층부터 지상 27층까지의 규모로, 아파트 499 가구와 오피스텔 69실 등 총 568 가구가 조성되는 복합단지입니다. 이 중 아파트 499 가구의 잔여 세대가 선착순 분양 중인데요. 단지의 주요 강점 중 하나는 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정되었다는 점입니다. 실제로 주변 시세와 비교하여 최대 1억원 이상 저렴한 가격으로 분양가가 책정되어, 부담 없는 가격으로 아파트를 구입할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 향후 시세 상승에 대한 기대 해 볼만합니다.

 

 

사업개요

단지명: 북구청역 푸르지오 에듀포레

대지위치: 대구광역시 북구 노원동 1가 228번지 일원

건축규모: 지하2층, 지상 22~27층, 5개 동, 아파트 499세대, 오피스텔 69실 및 부대복리시설 아파트: 78㎡A(67세대), 78㎡B(21세대), 84㎡A(340세대),84㎡B(71세대) 오피스텔: 84㎡OA(23실),84㎡OB(46실)

 

단지배치

 

분양가와 다양한 혜택

분양가는 3.3㎡당 평균 1,549만 원으로 책정되었으며, 이를 전용면적 84㎡ 기준으로 환산하면 4억 후반부터 5억 초반에 해당합니다. 이 가격은 주변 아파트 분양권의 가격과 비교했을 때 매우 합리적이며, 특히 전용면적 78㎡ 타입의 경우에는 서민 실수요자를 위한 LTV 10% 특혜 혜택이 적용되어 가격 부담이 더욱 줄어들 것으로 예상됩니다. 이로 인해 소득 기준을 충족하는 분양 대상자들에게 큰 관심이 기대됩니다.

 

 

입지의 강점

북구청역 푸르지오 에듀포레는 침산동을 중심으로 하는 침산생활권역의 핵심 입지에 속해 있습니다. 이 지역은 교통, 교육, 편의시설 등을 모두 가깝게 누릴 수 있는 입지로, 뛰어난 정주여건을 가지고 있습니다. 대구 지하철 3호선 원대역과 북구청역이 가까워 교통편의성이 뛰어나며, 주변에는 다양한 학교와 대형 마트, 은행, 병원 등이 위치하여 편리한 생활을 즐길 수 있습니다. 또한 주변에는 다수의 녹지시설과 스포츠 시설도 위치하고 있어 활동적인 생활을 영위할 수 있는 조건이 갖추어져 있습니다.

 

조감도

 

미래가치와 특화설계

북구청역 푸르지오 에듀포레는 주변 개발호재와 재개발 사업 등을 통해 미래 가치가 높다는 점도 주목할 만합니다. 노원 2동 재개발, 원대동 2가 재개발, 북구도심재생뉴딜사업 등의 사업이 추진되면서 이 지역의 지역 가치가 상승할 것으로 전망되며, 이에 따라 투자 가치가 높아질 가능성이 큽니다.

또한 단지 내부의 특화설계 또한 주목할 만한 포인트입니다. 조망, 채광, 통풍 등을 고려한 남향과 판상형 위주의 설계가 공간 활용성을 높였으며, 수납 특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설의 마련을 통해 입주민의 편의성을 최대한 확보하고 있습니다. 미세먼지 관리와 공기청정 시스템 도입을 통해 건강하고 쾌적한 주거 환경을 제공할 계획입니다.

 

동호수 배치도

 

마무리

"북구청역 푸르지오 에듀포레"는 합리적인 분양가와 뛰어난 입지, 특화설계를 통해 미래 가치를 높이고 있는 복합단지로, 대구의 주택시장에서 큰 주목을 받을 것으로 예상됩니다. 합리적인 분양가로 소비자의 부담을 줄여주며, 향후 가치 상승에 대한 기대도 크다는 점은 많은 분양 대상자들의 관심을 끌어 모을 것으로 예상됩니다. 더불어 입지의 강점과 다양한 혜택, 특화설계를 통해 풍요로운 주거 환경을 제공할 예정이며, 지역 상권과 생활 편의시설과의 근접성 역시 주목할 만합니다. 최고의 브랜드로서 "북구청역 푸르지오 에듀포레"는 대구 주택시장에서 미래의 랜드마크로 조성될 것으로 기대됩니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

상담예약 010-7683-1788