파주 운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 분양

 파주 운정신도시 '운정 푸르지오 파크라인' 오피스텔

운정 푸르지오 파크라인의 높아지는 관심 규제 완화에 기대하는 눈길이 주목하는 가운데, 경기 파주의 운정신도시에서 '운정 푸르지오 파크라인'이 선착순 분양 중입니다. 푸르지오 파크라인은 2개 단지로 총 664실로 이뤄져 있으며, 첫 번째 단지는 지하 2층부터 지상 27층까지의 5개 동으로 이루어진 578실(전용면적 84·119㎡)을 건설하고, 두 번째 단지는 지하 3층부터 지상 24층까지 86실(전용 107·119㎡)을 구성한다.

 

 

사업개요

대지위치: 경기도 파주시 와동동 1500 외 4필지(1BL) / 와동동 1498-2(2 BL)

사업명: 파주 운정 도시지원 4 - 4~9 블럭 오피스텔 신축공사 지역/지구: 준주거지역 / 지구단위계획구역

[1BL + 2BL] 합계

대지면적: 26.126.1m (7.903.1평) 건축면적: 4,963.8m; (1,501.5평)

연면적:

-지상: 78.370.1m (23.700"9평) -지하: 38.590.8 m' (11.673.7평) -합계: 116.960.8 m' (35.380.7평)

용도: 업무시설(오피스템) / 근린생활시설

건폐율: 18.99% (법정 :60% 이하)

용적률: 299.97% (법정 : 300% 이하)

규모: 오피스템 664호실 / 6개동 / 지하 3 총 ~ 지상 27종

주차대수: 종 955대 / 오피스텔 실당 1.43대

 

1단지 /2단지 

 

부동산 시장의 변화와 운정신도시의 부상 2023년 파주의 운정신도시는 아파트 거래량이 상승하고 있는 가운데, 지난 6월 선보인 '운정자이 시그니처'는 경쟁률이 평균 64대 1에 이르렀다. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 개통 예정과 부동산 가격 반등으로 인해 운정신도시는 다시 활기를 되찾고 있는 모습이다.

미래 교통 인프라와 가치 상승

2024년 하반기에는 운정신도시에 GTX-A(운정역)가 준공될 예정이다. 이는 수도권 교통난 해소와 장거리 통근자의 부담 완화를 위한 핵심 교통망으로, 개통 후 파주에서 서울역까지 20분 이내의 이동이 가능해진다. 미래에는 운정에서 화성 동탄까지도 단 45분으로 이동할 수 있을 전망이다. 이에 따라 운정역 주변 단지의 가치가 상승하고 있으며, '운정 푸르지오 파크라인' 또한 해당 흐름에 따라 가치가 높아지고 있는 상황이다.

 

 

유리한 분양 조건과 투자 가능성

최근 고금리 상황에서 대금 조건이 분양의 주요 기준이 되고 있으며, '운정 푸르지오 파크라인'은 계약금 5%, 중도금 60%에 대해 무이자 혜택을 제공하여 계약자의 자금 조달 문턱을 낮추고 있다. 또한, 시스템에어컨, 냉장고, 현관 중문 등을 무상으로 제공하는 것으로, 향후 비용 부담을 줄여주는 추가적인 혜택을 제공하고 있다. 투자 측면에서도 일반임대사업자 등록을 통해 부가세 환급을 받을 수 있어 소액 자본으로도 투자할 수 있는 기회를 제공하고 있다.

운정 푸르지오 파크라인의 전망과 관심

강남이 빨라지는 교통특권

- 강남 20분대 GTX-A(예정), 3호선 연장(계획), 대곡-소사선 연장(계획), 파주 -문산 고속도로, 도보 10분대 경의중앙 운정역 등 우수한 교통

도보로 누리는 생활 특권

- 스포츠, 스타필드 빌리지(예정), 하나로마트(예정) 등 편리한 생활 환경 및 지산초, 한가람 중 등 탄탄한 교육환경

공원으로 둘러싸인 자연특권

- 소리천 산책로, 운정호수공원, 운전체육공원, 미리내공원 등 일상이 쾌적해지는 청정자연

수준 높은 단지 특권

- 파주 최초 째깍악어 돌봄 서비스 도입, 초대형 커뮤니티 & 선큰가든 조성, 조경면적 & 동 간 거리 극대화한 공원형 단지

격이 다른 공간특권

- 4Bay alc 4.5m 광폭거실(타입별 상이), 2.6m의 높은 천장고(우물천장 기준), 전 세대 LDK구조등 혁신 공

희소가치 높은 투자 특권

- 조정대상지역 해제, 즉시 전매 가능 단지, 중도금 전액 無 이자, 무상옵션 기본제공

 '운정 푸르지오 파크라인' 또한 높아진 관심과 함께 잔여 호실에 대한 문의가 증가하고 있으며, 계약금만 납부하면 전매가 가능하다는 점도 투자자들의 관심을 끌고 있다.

 

단지배치도 및 동호수표

 

커뮤니티

온가족이 다 함께 즐길 수 있는 약 2,900㎡ 운정 최대규모 커뮤니티/ 

 

 

미래 교통망과 함께하는 투자 기회

GTX-A 노선의 개통과 부동산 시장 반등으로 인해 운정신도시는 더욱 활기를 찾고 있습니다. 해당 지역은 투자자들에게 소액 자본으로도 투자할 수 있는 기회를 제공하며, '운정 푸르지오 파크라인'을 통해 미래 가치 기회를 잡으세요.

마무리

파주의 운정신도시에 솟아나는 '운정 푸르지오 파크라인'은 미래 교통 인프라와 가치 상승을 엿보며 주목받는 대단지 중 하나로 떠오르고 있다. 분양 조건과 투자 가능성을 고려하면서도 '운정 푸르지오 파크라인'은 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 미래에도 높은 가치를 지속적으로 제공할 것으로 전망됩니다.

 

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