부동산 계약금 반환 조건｜계약 취소하면 돌려받을 수 있는 경우와 못 받는 경우
부동산 계약을 취소한다고 해서 이미 낸 계약금의 처리 결과가 모두 같지는 않습니다. 매수인의 단순 변심인지, 매도인이 계약을 깨는 것인지, 상대방이 계약 내용을 지키지 않은 것인지, 대출 불가 같은 반환 특약이 있는지에 따라 계약금을 포기할 수도 있고, 돌려받을 수도 있으며, 경우에 따라 배액상환이나 손해배상 문제가 생길 수 있습니다.여기에 계약금 전액을 지급했는지, 일부만 먼저 보냈는지, 중도금 지급 등 계약 이행에 착수했는지까지 확인해야 합니다. 먼저 구분할 부분일상적으로는 모두 “계약 취소”라고 표현하지만 계약금 반환에서는 해약금에 의한 해제, 상대방의 채무불이행에 따른 해제, 합의해제, 계약 자체가 성립하지 않은 경우를 서로 나눠서 판단해야 합니다.목차내 계약금은 어떻게 처리될까매수인이 마음이 ..
2026. 9. 28.
