힐스테이트 관악센트엘 아파트 분양가 청약일정 평면도

힐스테이트 관악센트씨엘 아파트 분양가 청약일정 평면도

서울 신축 아파트의 주목받는 관악구 봉천동 힐스테이트 관악센트씨엘은 관악구 봉천동에 위치한 힐스테이트 관악센트씨엘은 오는 22일 견본주택 개관을 시작으로 본격 분양에 나서는 예정입니다. 이 아파트 단지는 지하 3층부터 지상 28층까지 솟아나는 9개 동으로 이루어져 있으며, 총 997세대로 구성되어 있습니다. 그중 101세대가 일반 분양으로 공급됩니다.

 

 

일반 분양 물량은 전용면적별로 다양하게 제공되며, 58㎡와 59㎡의 면적을 가진 아파트가 포함되어 있습니다. 이 단지는 교통 접근성이 뛰어나 반경 1.2km 내에 지하철 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역이 위치해 있습니다. 뿐만 아니라 서부선 경전철 역 개통도 예정되어 있어 대중 교통 이용이 편리하며, 한강대교와 올림픽대로로의 진입도 용이합니다.

봉천동 일대는 주거환경 개선을 위한 정비 사업이 활발하게 추진되고 있으며, 약 9천 세대의 주거타운이 조성될 예정입니다. 따라서 힐스테이트 관악센트씨엘은 봉천동의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하며 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대됩니다.

 

 

분양일정 및 가격에 대한 정보

힐스테이트 관악센트씨엘은 오는 25일에 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약이 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 10월 10일에 이루어지며, 정당 계약은 10월 21일부터 23일까지 3일간 진행됩니다.

일반공급 청약은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족, 만 19세 이상의 세대주 및 세대원 모두가 신청 가능합니다. 또한, 당첨자 발표일로부터 1년 동안 전매 제한이 적용됩니다.

 

청약일정 및 청약안내

 

 

힐스테이트 관악센트씨엘 분양가와 입지

이 단지는 101세대의 주택을 분양하며, 서울 신축시장에서 큰 주목을 받고 있는 아파트 중 하나입니다. 이 아파트는 '상도 푸르지오 클라베뉴'와 가까운 위치에 있어, 해당 프로젝트의 성공을 고려할 때 비슷한 성과를 얻을 것으로 기대됩니다.

하지만 분양가에 대해서는 높은 평가를 받고 있습니다. 특히 59타입의 분양가는 상대적으로 높게 책정되어 있으며, 주변 구축 아파트와 비교하여 약간 비싸다는 평가를 받고 있습니다. 이로 인해 가격 대비 평면 크기와 기타 편의시설에 대한 기대가 높아지고 있습니다.

 

조감도

 

 

단지배치도/ 동.호 배치도

 

 

평면도 타입별

 

 

자금 계획 및 입주 정보

주택을 구매하기 위해 계약금은 분양가의 10%를 내야 합니다. 중도금으로는 분양가의 60%를 납부하며, 이자는 후불제로 적용됩니다. 당첨자는 10%를 현금으로 지불해야 합니다. 또한, LTV(Loan to Value) 비율이 70%로 적용되며, 이를 기준으로 10억 원 정도의 주택 가격을 기준으로 3억 원 정도의 현금이 필요할 것으로 예상됩니다.

또한, 서울 거주자가 1순위로 주택을 신청할 수 있으며, 경쟁이 발생할 경우 '서울 거주자'에게 우선 공급됩니다. 전매 제한은 1년이며, 입주 예정일은 2025년 2월입니다.

 

마무리

힐스테이트 관악센트씨엘은 서울 관악구 봉천동에서 빠르게 주목받고 있는 신축 아파트입니다. 분양가와 평면 크기 등 여러 가지 요소를 고려할 때, 고민이 생길 수 있지만 전체 세대 수가 적기 때문에 완판에 큰 문제는 없을 것으로 보입니다. 또한 힐스테이트 관악센트씨엘은 서울 봉천동의 새로운 랜드마크가 될 전망이며, 뛰어난 교통 접근성과 주거 환경을 제공하여 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 입지와 분양가 등 자세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있으니, 현명하게 활용해 보시기 바랍니다.