특례보금자리론 금리 및 자격 안내

특례보금자리론 금리 및 자격 안내

1. 대출 대상 및 요건

민법상 성년한 대한민국 국민 (재외국민 및 외국국적 동포도 포함) 신용정보 평가에서 CB점수 271점 이상 필요

주택 구입, 임대차 보증금 반환, 기존 주택담보대출 상환용도 대출 가능

주택 종류: 아파트 (LTV 최대 70%), 기타주택 (LTV 최대 65%)

 

 

2. 대출 상품

최대 대출 한도: 5억원

대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 (* 40년, 50년 대출은 특정 조건 필요)

3. 상환 방식

원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 선택 가능

 

 

4. 금리 및 우대 혜택

대출 금리: 4.05%~4.80% (범위 안내)

우대금리: 사회적 배려층 (한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구, 신혼 가구), 미분양주택 입주자에 적용 가능 가산금리: 투기지역 담보물에 가산금리 적용 가능

 

 

5. 주택 및 소유자 요건

공부상 주택으로 사용되는 주택

대출 담보주택의 평가액이 9억원을 초과하면 취급 불가 소유자 및 채무자가 동일한 경우 담보주택 제외 1주택, 소유자가 담보주택을 소유하지 않은 경우 무주택

6. 자금 용도

구입용도: 주택의 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내 신청 가능 보전용도: 소유권 이전 등기일로부터 3개월 경과하여 30년 이내 신청 가능 상환용도: 기존 주택담보대출 상환을 위해 대출 신청 가능

 

7. 기타 사항

대출금리 우대 여부에 따라 상품 성격이 변화

중도상환수수료 없음

주택금융공사 보금자리론: 다양한 대출 상품으로 안정적인 주택 구매

1. 주택 구매 및 보전을 위한 안정적 대출 상품

주택을 구매하거나 기존 주택담보대출을 상환하려는 분들을 위한 주택금융공사의 보금자리론을 소개합니다. 이 상품은 대한민국 국민 누구나 신청 가능하며, 신용정보 평가에서 CB점수 271점 이상을 갖춘 분들에게 제공됩니다.

2. 다양한 대출 상환 방식과 기간 선택

대출 상환 방식은 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다. 또한, 대출 기간은 10년부터 50년까지 다양한 선택지를 제공하며, 만 40세 이하의 분들에게는 특정 조건 하에 최대 50년 대출 기간을 선택할 수 있는 기회가 주어집니다.

3. 우대금리와 가산금리로 더욱 혜택을 누리세요

사회적 배려층인 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구, 신혼 가구에게는 우대금리 혜택을 제공합니다. 또한, 미분양주택 입주자에게도 특별한 우대금리를 적용하여 더욱 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 그 외에도 투기지역 담보물에 가산금리를 적용하여 과도한 투기를 억제하고자 하는 노력을 보여줍니다.

4. 주택 및 소유자 요건을 확인하세요

대출을 받기 위해서는 주택 종류에 따른 대출 한도가 있으며, 대출 담보주택의 평가액은 9억원을 초과해서는 안됩니다. 소유자와 채무자의 관계에 따라 무주택 또는 1주택의 조건을 충족해야 하며, 소유자와 채무자가 다른 경우 근저당권 설정을 통해 대출을 받을 수 있습니다.

5. 구입, 보전, 상환용도에 따른 대출 가능

주택을 구입하거나 보전을 위한 대출 뿐만 아니라, 기존 주택담보대출 상환을 위해서도 대출 신청이 가능합니다. 다양한 상황에 맞게 유연한 대출 상품을 선택할 수 있어 효율적인 자금 관리가 가능합니다.

마무리

주택금융공사의 특보금자리론은 다양한 대출 상품 구조와 혜택으로 주택 구매와 관련된 다양한 상황에 맞게 대출을 받을 수 있는 안정적인 상품입니다. 자세한 내용은 주택금융공사의 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 주택 구매와 관련된 모든 과정에서 안정성을 제공하는 주택금융공사와 함께하세요.