용산 써밋프라자 대전 용산동 상가 분양

대전 용산동 상가 용산 써밋프라자 분양

대전 용산동 상가, 용산 써밋프라자에 대한 투자 소식은 부동산 투자자들 사이에서 큰 관심을 끌고 있습니다. 이번 상가는 안정적인 수익을 창출할 수 있는 유망한 잠재력을 갖추고 있으며, 다양한 업종의 입점이 가능한 것으로 알려져 있습니다. 이를 통해 투자자들은 안정적인 수익을 창출하고자 하는 욕구를 충족시키고자 합니다. 이에 본문에서는 용산 써밋프라자의 입지적 장점과 투자 가치에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

용산 써밋프라자 1차

사업개요

위치: 대전 유성구 용산지구 용산동 판매, 업무시설 용지 1-5BL

지역: 도시지역, 지구단위계획구역

대지면적: 913㎡(276.1825평) 건축규모: 지하 2층, 지상 7층

용적률: 399.92%(법정 400%) 건폐율:58.94%(법정 60%)

용도: 제1.2근린생활시설

사업지 환경

용산 써밋프라자 2차

사업개요

위치: 대전유성구 용산지구 용산동 판매. 업무시설 용지 1-4BL

지역: 도시지역, 지구단위계획구역

대지면적:901.00(272.5525평) 연면적:3,477.9663(1,052.0848평)

건폐율:59.61%(법정 60%)

용적률:291.42%(법정 400%)

건축규모: 지하 2층, 지상 5층

용도: 제1,2종 근린생활시설

 

 

*다양한 업종 입점 가능: 용산 써밋프라자는 제1종과 제2종 근린생활지역으로 분류되어 있어, 다양한 업종의 입점이 가능합니다. 이는 투자자들이 자신의 선호와 전문 분야에 맞는 사업을 오픈할 수 있는 유리한 환경을 제공합니다.

 

*배후수요의 안정성: 주변에 호반써밋 그랜드파크 등 다수의 주거 단지가 위치하고 있어, 안정적인 배후수요를 보유하고 있습니다. 특히 대덕테크노밸리와 같은 대규모 단지들의 존재로 인해 유동인구는 더욱 확보되며, 이는 상가 운영 시 안정적인 수익을 기대할 수 있음을 시사합니다.

 

 

*교육시설과의 밀접한 관련: 용산 써밋프라자 주변에는 다양한 교육시설이 위치하고 있어, 사교육 시장에 대한 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 이는 입점 업체들이 다양한 교육 서비스를 제공하여 수요를 충족시킬 수 있음을 시사합니다.

 

 

*편의시설 및 공원과의 근접성: 동화울수변공원, 청벽산근린공원 등 다수의 공원과 산책로가 주변에 위치해 있어, 유동인구의 유입이 기대됩니다. 또한 롯데마트와 현대프리미엄 아울렛과의 근접성도 이점으로 작용하여, 소비자들의 이동이 증가할 것으로 전망됩니다.

 

 

*교통 편의성: 북대전 IC를 통한 교통이 용이하며, 대전 중심부와의 이동성이 우수합니다. 이는 상가 운영에 있어서 소비자들의 편의성을 높일 뿐만 아니라, 입지의 가치를 더욱 높여줍니다.

 

층별 세부업종 구성안

 

지상 1F : 약국, 근린생활시설

 

지상 2F - 생과일 주스 전문, 테이크아웃 전문점 전문레스토랑, 한. 중. 일식당, 커피전문점, 금융기관, 씨푸드, 샤브샤브 전문점, 미용실,피부샵 등

 

3F - 의료시설

 

4F- 의료시설

 

5F - 의료시설

 

6F - 교육시설

 

7F - 교육시설, 근린생활시설 (미술학원, 영재교육원, 피아노학원, 스카이라운지, 레스토랑, 휘트니센터등)

 

마무리

대전 용산동 상가, 용산 써밋프라자는 안정적인 수익을 창출할 수 있는 유망한 투자 대상으로 부각되고 있습니다. 다양한 업종의 입점 가능성과 안정적인 배후수요, 그리고 편의시설과의 근접성 등 다양한 장점을 갖추고 있어 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 따라서 향후 용산 써밋프라자가 주목받을 것으로 예상되며, 투자자들은 꼼꼼한 검토를 통해 최적의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

 

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