라비움 한강 합정 한강변 초고층 주상복합 9월 분양

라비움 한강 오피스텔 및 소형 아파트 분양

서울 마포구 합정동 한강 라인에 새로운 초고층 주거 랜드마크가 들어섭니다. 오는 9월, 합정7재정비촉진구역에 ‘라비움 한강’이 공식 공급을 앞두고 있어 부동산 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 본문에서는 라비움 한강의 특징, 입지 환경, 생활 인프라, 미래가치까지 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

라비움 한강 개요 및 규모

라비움 한강은 시행사 디오로디엔씨, 시공사 HL D&I한라가 함께하는 초고층 주상복합 단지입니다.

위치: 서울 마포구 합정동 381-49번지 (합정7재정비촉진구역)

규모: 지하 7층 ~ 지상 38층, 총 263세대

구성:

전용면적 40~57㎡ 소형 주택 198가구

전용면적 66~210㎡ 오피스텔 65실 (114~210㎡는 펜트하우스 타입)

특징: 지하 1층 ~ 지상 3층 근린생활시설 포함

특히 펜트하우스 타입 오피스텔은 전실 한강 조망이 가능하도록 설계되어 차별화된 주거공간을 제공합니다.

 

초고층에서 누리는 파노라마 한강 뷰

라비움 한강의 가장 큰 매력은 사방으로 펼쳐지는 한강 조망권입니다.

• 남동향: 서강대교, 마포대교, 밤섬, 여의도 전경 (서울 한강 불꽃축제 감상 가능)
• 남서향: 양화대교, 당산철교, 여의도 스카이라인
• 서향: 양화대교, 성산대교, 선유도
• 동향: 신촌, 남산, 북한산 조망

서울에서 ‘한강뷰’는 단순히 풍경을 넘어 자산 가치를 좌우하는 핵심 프리미엄입니다. 공급이 제한적인 만큼 희소성과 상징성이 높아, 분양 초기부터 높은 관심을 모으고 있습니다.

 

초역세권 프리미엄 입지

라비움 한강은 지하철 2·6호선 합정역 도보 1~2분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다.

• 대중교통: 2호선과 6호선 환승역 합정역 바로 앞
• 도로망: 강변북로, 올림픽대로, 양화로 등 주요 간선도로 접근 용이
• 주요 업무지구 접근성:

- CBD(광화문)

- YBD(여의도)

- 상암 DMC

출퇴근, 비즈니스, 문화생활 모두 최적의 교통 입지를 자랑합니다.

 

풍부한 생활 인프라와 상권

라비움 한강은 이미 활성화된 생활 인프라와 상권을 갖추고 있습니다.

• 주거 편의시설: 합정역과 연결된 마포한강푸르지오, 메세나폴리스 내 교보문고·홈플러스
• 상권: 망리단길, 합마르뜨(합정+몽마르뜨), 홍대 상권 인접
• 문화·여가 공간: 도보 10분 거리 망원한강공원, 인근 선유도공원

도심 속에서 쾌적함과 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.

 

교육 환경

자녀 교육 환경도 뛰어납니다.

• 성산초등학교
• 성산중학교

모두 도보 10분 내 통학이 가능해 학부모들의 선호도가 높을 것으로 기대됩니다.

 

한강뷰 아파트의 자산 가치

서울 부동산 시장에서 한강변 단지의 가치는 이미 입증되었습니다. 즉, 한강뷰 단지는 희소성과 프리미엄 가치로 인해 안정적인 자산 보존 수단이자 고성장 자산으로 자리잡고 있습니다.

 

합정·마포구 개발 호재

라비움 한강의 미래가치는 합정·마포 일대 개발 호재와도 맞닿아 있습니다.

• 상암 DMC 롯데복합쇼핑몰 및 랜드마크 개발
• 서울 트윈아이(국내 최대 대관람차)
• 마포유수지 한류공연·관광 콤플렉스
• 마포 디자인·출판 특정개발진흥지구

이러한 개발 사업은 합정과 마포 일대를 서울 핵심 주거·업무·문화 중심지로 끌어올릴 전망입니다.

 

견본주택 및 분양 일정

라비움 한강은 2025년 3월 착공을 시작해 사업 안정성을 확보한 상태입니다.

• 견본주택 위치: 서울 강남구 도산대로 일원
• 오픈 예정일: 9월

분양 일정이 다가올수록 관심은 더욱 뜨거워질 것으로 보입니다.

 

결론: 합정 라비움 한강, 희소성과 프리미엄을 모두 잡은 단지

라비움 한강은 한강변 조망권, 초역세권 입지, 풍부한 생활 인프라, 개발 호재까지 네 가지 프리미엄을 모두 갖춘 단지입니다. 희소성이 높은 한강뷰와 초고층 설계가 결합해 향후 자산 가치 상승이 기대되며, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

오는 9월 오픈 예정인 라비움 한강은 서울 마포구 합정동의 새로운 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높습니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

상담 예약 010-7683-1788