동탄 레이크파크 자연&e편한세상 분양정보와 입지

동탄 레이크파크 자연&e편한세상

 
동탄 레이크파크 자연&e편한세상은 동탄 2 신도시 아래쪽에 위치해 있습니다. 동탄 2 신도시는 거의 완성 단계로 분양은 신동호수 쪽을 제외하고 아래쪽이 거의 마지막일 것으로 예상됩니다. 동탄은 동탄역을 중심으로 SRT수서고속철도와 GTX-A가 2024년 개통 예정으로 서울 및 수도권 접근성이 높아질 전망이며, 동탄신도시 자체의 교통망 활성화를 위해 동탄도시철도를 만들 예정입니다. 이는 트램으로서 동탄역 접근 편의성을 높이고 오산역까지 이어야 하므로 향후 상당한 역할을 할 것으로 예상됩니다.
 

 

교육환경

주변에 도보로 이동 가능한 동탄호수공원과 서연초등학교, 이솔초등학교, 이솔고, 서연중고등학교 등 학교가 많아 자녀를 둔 가정에서도 실거주하기에 아주 쾌적한 환경입니다.
 

완벽한 생활 인프라를 편리하게 누리는 최고의 입지 - 교육,쇼핑,교통 등 풍부한 인프라를 갖춘 생활권

 

 

프리미엄 1

글로볼 반도체 메카 동탄의 빛나는 미래가치

남사 국가 산업단지 LH 사업대행사 선정으로 더욱 빠라라질 "반도체 메가 클러스터" 삼성전자, ASML(예정)등 글로버 반도체 메카로 자리 잡을 동탄 신도시의 비전

프리미엄 2

합리적 분양가로 메이저 브랜드 아파트를 마련할 기회

가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제 단지로 동탄호수공원 생활권을 누리는 최적의 기회
무주택 생애 최초, 신혼부부의 내집마련이 가능한 국민주택(85㎡ 이하)과 100% 추첨제로 다주택자도 당첨 확률 높은 민영주택(85㎡ 초과)단지

프리미엄 3

동탄호수공원에서 만나는 새로운 브랜드 대단지

주거 선호도 높은 동탄호수공원 생활권 1,227세대 브랜드 대단지
반경 약 350m 이솔초, 서연초, 서연고 및 학원가 인접으로 도보 이동 가능한 안심교육단지 라크몽, 레이크꼬모, CGV, 다양한 상업시설등 풍부하고 편리한 생활인프라

프리미엄 4

메이저 브랜드 e 편한 세상 브랜드 프리미엄

대한민국 건설업계 최고 수준의 안정성과 품질에서도 업계 선도하는 메이저 건설사 DL이엔씨 [업계 최고 수준의 신용등급(AA-) 취득, 2023년 NCSI(국가고객만족지수) 업계 2위]
 

 

사업개요

위치:경기도 화성시 장지동 970(화성 동탄 2 A 94블록) 대지면적: 82,781.00㎡
규모:지하 3층~지상 25층/18개 동
총 세대수: 총 1,227세대
주차대수: 총 1,637대(공동주택 1,628대, 근린생활시설 9대)
 

 

분양개요

입주예정: 2024년 06월 예정
동탄 레이크파크 자연&e편한세상은 경기도 화성시 장지동 970(화성 동탄 A94블럭) 일원에 분양하는 아파트입니다.
민간참여형 공공분양사업: 공공기관인 GH와 민간건설사인 DL이앤씨가 협력하여 추진되는 공공분양사업으로, 분양가 상한제가 적용됩니다.
평형/타입: 74A, 84A, 84B, 84C, 95A, 95B, 95C, 115A, 115B
공공분양 85 이하: 907세대
민간분양: 320세대
 

 

공공분양 1순위 조건

만 19세 이상 성년자
입주자모집공고일 기준 수도권(인천, 서울, 경기)에 거주하고 입주자저축에 12개월(12회 이상) 가입되어 있으며 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 무주택세대구성원에 속해 있어야 합니다.

동탄 레이크파크 자연앤이편한세상 청약자격과 상한가 적용

공공분양주택(전용면적 85㎡ 이하)에 지원하려면 다음 조건을 충족

만 19세 이상 성년자
입주자모집공고일 기준 수도권 거주
입주자저축에 12개월 이상(12회 이상 납입) 가입

 
무주택세대구성원 민영주택(전용면적 85㎡ 초과)에 지원하려면 다음 조건을 충족

만 19세 이상 성년자
입주자모집공고일 기준 수도권 거주
입주자저축에 12개월 이상 가입

예상 분양가

아직 정식 공고가 나오지 않았기에 정확한 분양가는 미정입니다. 공공분양의 특성상 주변시세보다 저렴하게 나올 것으로 예상되며, 분양가 상한제가 적용되기 때문에 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능할 것으로 기대됩니다.

분양일정

특별공급 접수: 9.25(월)
1순위 접수: 9.26(화)부터 예상

청약사항

동탄 레이크자연&e편한세상은 화성시 1년 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 50% 비율에 따라 당첨자를 선정합니다. (해당지역 거주자 우선X) 85초과인 민간분양은 100% 추첨이기에 가점이 부족하거나 특별공급에 해당되지 않는 경우 이를 노리는 것도 좋습니다.

마무리

동탄 레이크파크 자연&e편한세상은 입지와 교통 편의성, 학교 등 주변 시설로 인해 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 공공분양의 특별공급 비율이 높아 무주택 실수요자에게 기회를 제공하며, 가격 미정이지만 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 분양가를 기대할 수 있습니다. 따라서 실거주자들은 청약에 참여하는 것을 고려해 볼 만한 단지입니다. 자세한 내용은 공식 홈페이지를 확인해 보시기 바랍니다. 감사합니다.