대전 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트 모델하우스 및 분양가

대전 가장동 힐스테이트 가장더퍼스트 모델하우 및 분양가

대전의 최중심의 프리미엄 입지로 더블라이프를 즐길 수 있는 곳은 많지 않습니다. 하지만 힐스테이트 가장 더퍼스트는 대전에서 가장 핫한 둔산과 도마변동을 아우르는 최중심 입지를 자랑합니다. 이곳은 대전의 중심에서 더블라이프의 프리미엄을 누릴 수 있는 유일한 장소로, 미래가치가 매우 뛰어납니다. 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치한 힐스테이트 가장 더퍼스트는 대지면적과 연면적 모두 넓고, 총 1,779세대가 공급되는 대규모 단지입니다. 힐스테이트라는 브랜드의 메리트가 더해져 주요 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 대전 가장동에 위치한 힐스테이트 가장 더퍼스트 아파트 공급 정보를 소개합니다.

 

 

사업개요

대지위치: 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원

지역지구: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구

대지면적:71,996.70(21,799.00평)

연면적:284,843.92(86,165.29평)

공급규모:지하 2층~지상 38층/15개동/ 총 1,779세대(일반분양 1,339세대)

주차대수:2,333대(공동주택 세대당 1.31대)

입주시기: 2027년 6월 예정

 

 

*생활이 편리한 더블 생활권

• 도마변동과 둔산생활권 더블 생활권
• 롯데백화점, 갤러리아백화점, 유동천, 어린이공원등

*일상이 즐거운 더블 문화권

• 프라이빗 영화권, 작은도서관, 사우나 등 제공
• 주민센터, 전시 공연장 조성 단지 앞
• 복합커뮤니티 센터 조성 예정

*학교에 학원을 더한 더블 교육관

• 가장초, 변동중, 대전외고 등 우수한 학군 인접
• 둔산동 180여개(22년 기준) 학원가 이용 가능

*출퇴근이 빠른 더블 교통권

• 대전 1호선 용문역, 도마역(가칭 28년 개통예정) 예정
• KTX서대전역, 다수의 버스노선 등 사통팔달 교통망

 

남향 위주의 배치와 4Bay 설계

힐스테이트 가장 더퍼스트는 전 세대 남향 위주로 지어져 채광과 통풍이 우수합니다. 4 Bay 설계를 통해 최신 인테리어 트렌드를 반영한 실내 구조를 제공합니다. 거주자의 니즈를 만족시키기 위해 각 동마다 타워형을 배제하고, 동 간 거리를 최대 100m까지 확보하여 사생활 보호와 조망권을 보장합니다.

 

특별한 커뮤니티와 편의시설

힐스테이트 가장 더퍼스트는 지하에 920개소의 창고를 두어 거주자의 편의를 극대화했습니다. 미니멀 라이프를 지향하는 요즘, 버리기 아까운 물건을 보관할 수 있는 창고는 큰 장점입니다. 또한, 프라이빗 영화관, 세대 창고, 멀티룸 등 타 브랜드에는 없는 특별한 커뮤니티 시설을 갖추어 거주자의 품격을 높였습니다.

퀄리티가 남다른 다채로운 커뮤니티

- 생활의 즐거움을 키우고 여가시간의 다채로움을 높이는 커뮤니티 공간이 조성됩니다.

 

 

경쟁력 있는 분양가

현재 대전에서 신축 아파트를 매매하기 어렵다고 하지만, 힐스테이트 가장 더퍼스트는 경쟁력 있는 분양가를 제시합니다. 84 타입 기준으로 18,400천 원으로, 이는 둔산 랜드마크와 비교하여 15,000천 원 저렴하고, 유성구 Y단지와도 5,000천 원 차이가 납니다. 신축 아파트의 마지막 기회로서, 지금의 시세가 매우 매력적입니다.

신 주거타운으로서의 입지

힐스테이트 가장 더퍼스트는 신 주거타운으로 재정비촉진구역에 위치합니다. 도안 1지구 약 2.4만 세대, 2 지구 1.7만 세대, 선화 신역세권 1.4만 세대와 비교하여 2.6 만세대로 대규모를 자랑합니다. 분양가 대비 시세차익이 5억에서 3.6억까지 기대할 수 있어 미래가치도 높습니다.

 

 

다양한 교통 호재

힐스테이트 가장 더퍼스트는 향후 교통 호재가 다양합니다. 대전 도시철도 2호선이 2028년에 개통 예정이며, 2026년에는 광역 철도가 들어섭니다. 충청권을 잇는 철도 노선은 메가시티 건설에 긍정적인 작용을 하여, 시너지를 낼 수 있습니다.

 

단지 앞 복합커뮤니티 센터

단지 내 커뮤니티 외에도 단지 앞에 복합커뮤니티 센터가 생깁니다. 대전 원도심권에 첫 공공문화시설로, 2026년 개설과 함께 집값 상승의 원동력이 될 것입니다.

 

 

우수한 학군과 교육환경

힐스테이트 가장 더퍼스트는 초품아와 유명 학원가 근처에 위치하여 학군이 우수합니다. 단지 내 국공립어린이집부터 초등학교, 유치원, 중학교, 고등학교 모두 도보로 이동 가능하며, 둔산 학원가와의 접근성도 뛰어납니다.

 

단지배치도

 

동.호수 배치도

 

타입별

 

희소성 높은 소형평수 공급

힐스테이트 가장 더퍼스트는 59㎡부터 84㎡까지의 다양한 소형평수를 공급합니다. 1~2인 가구가 늘어나는 추세에 따라, 소형평수의 희소성이 높습니다. 선착순으로 동과 호수를 지정하여 계약할 수 있으며, 청약통장을 사용하지 않아도 누구나 계약이 가능합니다. 계약금이 10%가 아닌 5%여서 초기 투자금이 적으며, 계약과 동시에 500만 원 일부 입금 후 30일 이내에 잔금을 치르면 됩니다.

 

마무리

현재 힐스테이트 가장 더퍼스트의 모델하우스가 운영 중입니다. 관심 있는 분들은 모델하우스를 방문하여 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 대전 가장동 힐스테이트 가장 더퍼스트는 신축 아파트를 찾는 분들에게 더없이 좋은 기회입니다. 최중심 입지와 경쟁력 있는 분양가, 다양한 커뮤니티 시설과 미래가치를 고려한 투자를 원하신다면, 힐스테이트 가장 더퍼스트를 적극 추천드립니다. 관심 있으신 분들은 서둘러 문의해 보시기 바랍니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의부타드립니다. 감사합니다.

 

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