반응형 근저당권 채권최고액 계산1 근저당권 채권최고액 계산｜실제 대출잔액과 다른 이유, 전세 위험금액 보는 법 등기부등본을구를 열었는데 채권최고액 3억6천만원이라고 적혀 있다면 가장 먼저 궁금한 것은 이것입니다.“집주인이 은행에 3억 6천만 원을 빚지고 있다는 뜻일까?”그렇게 계산하면 안 됩니다. 반대로 채권최고액을 무조건 120%로 나눠 나온 금액을 현재 대출잔액이라고 보는 것도 맞지 않습니다.채권최고액, 처음 받은 대출금, 현재 남은 대출잔액, 경매에서 실제 배당되는 금액은 서로 다른 숫자일 수 있습니다.특히 전세나 매매 계약을 앞두고 있다면 단순히 “대출이 얼마냐”만 볼 것이 아니라 등기부에 선순위 근저당권이 얼마로 남아 있는지, 내 보증금까지 포함했을 때 주택가치에 비해 얼마나 여유가 있는지를 함께 봐야 합니다. 목차채권최고액 3억6천만원이면 실제 대출은 얼마일까?실제 빚과 등기 금액이 다른 이유채권최고.. 2026. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
