청주 현대테크노 레이원시티 분양전환(10년) 임대 아파트 분양

청주 현대 테크노 레이원시티 민간임대 아파트

최근 공동주택 내 커뮤니티 시설이 갈수록 고급화되는 추세입니다. 이는 입주민들의 주거 편의와 만족도를 높이는 것은 물론, 럭셔리한 주거 이미지를 더해 향후 가치 상승까지 이끌어낼 수 있기 때문입니다. 오늘은 이러한 고급화 전략을 내세운 민간임대아파트, 청주 현대 테크노 레이원시티를 살펴보겠습니다.

 

 

현대 테크노 레이원시티의 시공과 브랜드 가치

청주 현대 테크노 레이원시티는 현대엔지니어링에서 시공을 맡아 브랜드 평판 상위권을 기록한 힐스테이트 네임밸류를 갖추고 있습니다. 시행수탁사는 무궁화신탁에서 진행하여 사업의 안정성을 높였습니다. 주택 시장에서 수요층의 선택 요인은 혁신설계, 마감재, 하자 보수 등 다양한 요소와 안전한 가치가 뒷받침되기 때문에, 브랜드 밸류는 중요한 요소입니다.

 

테크노 레이원시티 제도적 혜택

 

 

대규모 단지와 랜드마크의 가치

천 가구 이상 대단위 규모로 조성될 경우, 그 지역의 시세를 리딩하는 랜드마크로 떠오르는 경우가 많습니다. 청주 현대 테크노 레이원시티는 이러한 조건을 모두 충족하여 실수요자들은 물론 투자자들에게도 높은 선호도를 보이고 있습니다. 이는 향후 미래가치가 우수하다는 결과를 낳게 됩니다.

 

사업개요와 위치

청주 현대 테크노 레이원시티의 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 76-2번지 일원입니다. 1BL은 지하 2층~지상 35층 건물 12개 동, 총 1,344세대로 이루어졌고, 2BL은 지하 2층부터 지상 29층 높이로 이어지는 6개 동에 총 473세대 규모로 구성되었습니다. 총 1,817세대 대단지로 조성되는 민간임대로, 10년 후에는 소유권 취득이 가능합니다.

 

 

일상의 힐링이 되는 차원 높은 단지설계

대단지 안에 명품공원이 부럽지않은 단지 내 조경이 펼쳐지고 혁신적인 평면설계로 주거문화의 클래스를 차별화하다

 

평면 구성과 혁신설계

평면은 각각 74, 84A·A1, 144㎡와 59, 84A·A1·B 등 중소형으로 배정되었습니다. 전체 중 국민평형이 총 1,516 가구인 83.4%를 차지하여 수요층이 탄탄합니다. 일반적으로 공동주택은 판상형과 타워형 구조 비율을 적절하게 편성하지만, 청주 테크노 레이원시티는 전체를 4 베이 판상형으로만 구성하여 우수한 상품성을 자랑합니다.

 

혁신적인 공간 설계와 에너지 효율성

청주 테크노 레이원시티는 혁신 설계를 적용하여 전면 발코니를 기준으로 햇빛이 들어오는 공간이 4개 존재합니다. 이로 인해 일조량과 채광이 풍부하며, 겨울에는 난방비를 절약하고 여름에는 뛰어난 통풍성으로 냉방비를 절약할 수 있습니다. 이러한 설계는 실용성과 경제성을 갖춘 희소성과 경쟁력이 돋보입니다.

 

청주에 없었던 꿈같은 생활특권!

청주의 경제와 비전을 이끌어가는 청주테크노폴리스와 인계한 생활특권 

프리미엄을 넘어선 럭셔리 주거문화가 청주에 떠오른다.

 

넓은 전면 발코니와 남향 배치

넓은 전면 발코니 설계를 통해 확장 시 실사용 면적이 상당히 늘어나 동일 면적임에도 불구하고 더욱 넓게 활용할 수 있습니다. 남향 위주로 배치되어 있어 거실과 주방창문이 마주보는 구조로 맞통풍을 통한 공기순환과 환기에 유리합니다.

주차 공간과 안전한 단지 설계

청주 테크노 레이원시티는 가구당 약 1.4~1.5대 수준인 총 2,699대의 주차 공간을 준비하였습니다. 이를 통해 늦은 시간 귀가했을 때 발생하는 번거로움을 줄였습니다. 확장형 주차 공간으로 조성하여 비교적 주차가 수월하고, 차량은 모두 지하로만 통행할 수 있도록 고안되었습니다. 이로 인해 어린 자녀들도 마음껏 뛰어놀 수 있는 안전한 공원형 단지로 거듭나 주거 쾌적성이 높습니다.

자연과 어우러진 생활 환경

황톳길 공원이 조성되어 시에 기부채납될 예정이며, 단지 내·외 가까운 거리에서 자연의 쾌적함과 일상 속 여유를 즐길 수 있습니다. 세대 간 프라이버시를 보호하기 위해 넓은 동 간 거리를 설정하고, 약 249%의 용적률과 19.2~19.6%의 낮은 건폐율을 적용하였습니다.

 

1,817세대(예정) 대단지 신주거타운!

청주 최대 주거중심지 테크노폴리스 생활권

 

고급 커뮤니티 시설

청주 현대 테크노 레이원시티는 고급 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 피트니스, 골프연습장, 맘카페, 독서실 같은 흔한 시설 외에도 조식 및 컨시어지 서비스, YBM 영어마을, 영화관, 물놀이공원(어린이 수영장), 가족 캠핑장, 실내체육관, 야외풋살장 등을 준비하여 입주민들의 쾌적한 삶 요건을 증대하였습니다.

 

 

자족도시로 성장하는 송절지구

청주 현대 테크노 레이원시티는 테크노폴리스와 연계된 송절지구 도시개발 사업의 4개 구역 중 1 구역에 위치합니다. 약 380만㎡ 부지에 오는 2026년까지 SK하이닉스 반도체, LG생활건강 등 총 11개의 입주기업이 들어설 예정이기에 추후 판교처럼 우리나라를 대표하는 자족도시로 거듭날 전망입니다. 입주 시점이 도래할 때쯤 행정시설 및 관공서, 학교 등 생활 인프라가 지금보다 더 체계적으로 변모할 것입니다.

 

 

교통 인프라와 접근성

청주 현대 테크노 레이원시티는 교통 측면에서도 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 인근에 천안청주청주국제공항을 잇는 약 56.1km 길이의 복선전철이 운행되는 북청주역이 신설될 예정입니다. 이는 수도권, 충청권, 중부내륙권까지의 접근성을 높이는 데 크게 기여할 것입니다.

 

 

마무리

청주 현대 테크노 레이원시티는 고급화된 커뮤니티 시설과 혁신 설계를 통해 입주민들의 주거 만족도를 극대화하고 있습니다. 브랜드 가치, 대규모 단지, 미래가치, 편리한 교통 인프라 등 다양한 요소를 갖추어 실수요자들과 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 이러한 고급화 전략은 주거 만족도뿐만 아니라 향후 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

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