지젤 라이프그라피 서초 강남 하이엔드 오피스텔 선착순 분양

지젤 라이프그라피 서초 강남 하이엔드 오피스텔 선착순 분양

최근 치솟는 아파트값과 전월세 가격 상승으로 인해 주거 부담이 가중되면서 오피스텔 시장이 다시 주목받고 있습니다. 특히 서울 오피스텔 매매가격지수가 상승세로 전환되면서 오피스텔에 대한 수요가 늘어나고 있는데요, 강남권의 고급 오피스텔은 직장인과 젊은 층을 중심으로 높은 관심을 받고 있습니다. 서초의 중심, 지젤 라이프그라피 서초는 서초구 서초동에서 분양 중인 고급 오피스텔로, 뛰어난 입지와 설계로 큰 주목을 받고 있습니다. 해당 단지는 ㈜두 손건설이 시공하며, 대지면적 3,048.10㎡, 지하 6층~지상 22층 규모로 총 399실의 오피스텔이 공급됩니다. 전용면적은 A타입부터 D타입까지 4가지로 구성되며, 56~69㎡의 다양한 평형대를 제공합니다.

 

 

사업개요

대지위치: 서울시 서초구 서초동 일원

지역/지구:일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역 건물

규모: 지하6층~22층. 오피스텔 399실

대지면적: 3,048.10㎡(922.05평)

건축면적:1,827.31㎡(552.76평)

연면적: 45,435.13(13,744.13평)

건폐율: 59.95%

용적률: 1,038.58%

주차대수:382대

 

 

특화 설계와 최신 주거 트렌드 반영

지젤 라이프그라피 서초는 2개의 타워로 설계되어 주변 환경과 조화를 이루며 보행자의 안전을 고려한 디자인을 자랑합니다.

• 필로티 구조: 1층은 8m 높이의 아치형 설계를 통해 자연 채광과 쾌적한 환경을 제공합니다.
• 브릿지 공간: 타워를 연결하는 대형 로비 공간과 계절별 테마를 담은 시즌월이 설치되어 도심 속 자연을 느낄 수 있습니다.
• 발코니 추가: 법 개정으로 일부 세대에 발코니가 추가 설계되면서 공간 활용도를 높였습니다.

내부는 2룸 2 욕실 구조와 함께 드레스룸 및 계절창고가 설치되어 수납공간이 넉넉하며, 소형 가구부터 신혼부부, 소규모 가족까지 다양한 라이프스타일에 적합합니다.

 

 

입주민을 위한 고급 커뮤니티 시설

거주자들의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설도 단지의 장점 중 하나입니다.

• 실내 수영장: 20m 길이의 고급 수영장과 피트니스 센터, 골프 연습장이 입주민 전용으로 운영됩니다.
• 베이커리 카페: 커뮤니티 시설 내 고급 카페를 통해 편리한 휴식 공간을 제공합니다.
• 발렛 서비스: 입주민들에게 6개월간 무상 제공되는 발렛 서비스로 차량 이용의 편의성을 극대화했습니다.

프리미엄 브랜드와 첨단 시스템

지젤 라이프그라피 서초는 내부 시설에서도 차별화를 꾀했습니다.

• 고급 주방가구: 독일 및 이탈리아 브랜드의 고급 가구와 빌트인 설비를 적용했습니다.
• 스마트 홈 시스템: 얼굴 인식 출입, 스마트 스위치, 안심 도어록 등을 통해 입주민의 안전과 편리함을 보장합니다.

강남권 트리플 역세권의 입지

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔은 3호선 남부터미널역까지 도보 5분, 2호선 서초역과 교대역까지 가까운 트리플 역세권에 위치해 있습니다. 또한, 남부순환로, 경부고속도로, 서초IC와의 접근성이 뛰어나 교통의 중심지라 할 수 있습니다. 아파트, 오피스텔, 생활형 숙박시설 공급 활성화로 주거환경 개선 중 교육, 자연, 문화 모두 갖춘 생활 인프라 서초는 강남 8 학군으로 불리는 명문 학군 지역으로, 학부모들의 선호도가 높습니다.

• 인근 학교: 서초고, 서울고, 상문고 등 우수한 교육기관과 학원들이 밀집해 있습니다.
• 문화 시설: 국립중앙도서관, 예술의전당 등 다양한 문화시설과 함께 신세계백화점, 강남성모병원 등의 생활편의시설이 가깝습니다.
• 자연환경: 우면산과 서리풀공원이 있어 도심 속에서도 자연과 함께하는 생활을 누릴 수 있습니다.

 

미래가치 상승 기대

서초구는 다양한 개발 호재가 예정된 지역입니다.

• 정보사 부지 개발: 친환경 문화복합타운으로 조성되며, 약 3만 명의 고용 창출 효과가 기대됩니다.
• 경부고속도로 지하화: 상습 교통체증 해소와 함께 지상의 녹지 공간이 조성될 예정입니다.
• 양재 R&CD 특구: 글로벌 기업과 연구소 유치를 통해 지역 경제 성장이 전망됩니다.

 

2 ROOM & 2 BATH ROOM

시간에 따라 변화는 라이프스타일과 가족구성에 유연하게 대응하고 쾌적한 효율적인 생활 가능

 

단지배치도

 

컨시어지

 

투자혜택과 분양 조건

분양가의 30%를 환매 조건으로 7년 유예 가능 20% 선납 시 할인 혜택 제공. 현재 갤러리 하우스는 서초구 서초동에 위치하며, 사전 방문 예약제로 운영 중입니다.

 

마무리

지젤 라이프그라피 서초는 주거와 투자의 가치를 모두 충족시키는 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다. 고급스러운 주거 환경과 뛰어난 입지, 다양한 혜택까지 한 번에 누릴 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시거나 관심 고객등록을 해주시면 순차적으로 연락드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

상담 예약 010-7683-1788