제주 중부공원 제일풍경채 신축 아파트 분양가 및 특별혜택

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 합리적인 분양가와 다양한 혜택

제일건설㈜이 제주에서 분양 중인 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’가 합리적인 분양가와 풍성한 혜택으로 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 이 단지는 내 집 마련과 부동산 투자에 관심 있는 이들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다. 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 평균 분양가를 3.3㎡당 2,425만 원으로 책정했습니다. 이는 지난해 제주 민간 아파트 평균 분양가(2,574만 원) 보다 낮은 수준으로, 가격 경쟁력이 매우 높다는 평가를 받고 있습니다. 합리적인 분양가는 수요자들에게 큰 장점으로 작용하며, 많은 관심을 끌고 있습니다.

 

 

민간공원 특례사업이란?

5만㎡이상의 도시공원 계획 부지를 민간사업자가 매입해 70%는 공원으로 조성해 기부채납하고, 나머지 30%는 주거, 상업시설으로 조성하는 사업입니다.

또한 일정 %를 초과하는 수익금은 공공기여금으로 무상 기부하도록 되어 있으므로 합리적인 분양가로 공급이됩니다.

 

 

사업개요

사업명: 제주 민간공원 특례사업

대지위치: 제주특별자치도 제주시 건입동 167 중부공원

건축규모: 지하 4층~ 지상 15층 총 12개 동 공도주택 728세대

대지면적: 44,944.00㎡(13,595.56평)

건축면적: 9,307.91㎡(2,815.64평)

건폐율/용적률: 20.71%/199.62%

주차대수: 1336대(아파트 1,331대, 세대당 약 1.83/근생 5대)

 

 

입지환경

초. 중등교육 인프라 양호, 하나로 마트 근접 거리

동광로, 번영로 등 교통인프라 우수 ---> 제주시내 차량 접근성 好 ​

 

주변 환경입지

구도심관과 인접한 건입동 위치

중부공원 민간특례사업 예정지 內 위치 자연 친화적인 주거환경

화북공업단지와 인접하여 직주근접 수요 확보 가능

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교육여건

반경 1km 內 초. 중교 및 학원가 위치(동광초(배정확정), 제주동여중 등)

반경 2km 내 고교 2개소(오현고, 제주여상)

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교통환경

동광고, 번영로 등 대로변 인접하여 도심 및 동부권 접근성 용이

네이버 길 찾기 차량 기준 제주공항(21분), 제주버스터미널(13분) 제주국제여객터미널(9분) 이용가능 ​

 

생활편의 인프라

반경 1km 內 하나로마트 위치, 2km內 동문재래시장 위치

당 사업지 인접하여 대규모 공원조성 계획(중부공원)

반경 1km 內 일도체육공원, 제주문예회관, 국립제주박물관 등 문화시설 및 공원 인프라 이용 용이

 

 

개발환경

하나로마트 제주점 매장면적 약 1,000평 이상의 대형 매장

2018년 기준 전국 매출액 1위/ 도보 10분 이내 위치

 

 

다양한 금융 혜택 제공

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 다양한 금융 혜택을 제공하여 초기 자금 부담을 크게 덜어주고 있습니다. 1차 계약금은 5%로, 계약 시 1,000만 원 정액제를 도입하여 초기 비용을 줄였습니다. 2차 계약금 5%에 대한 이자 지원도 제공하여 추가 비용 부담을 최소화했습니다.

 

또한, 발코니 확장비를 무상으로 제공하여 수요자들의 실질 분양가를 더욱 낮추고 있습니다. 발코니 확장비는 모든 아파트에 필수적으로 추가되는 옵션으로, 이 단지의 경우 타입별 1,600만 원에서 2,500만 원까지 책정되었지만, 제일건설은 이를 무상으로 지원하기로 결정했습니다. 이러한 혜택들은 수요자들에게 큰 매력으로 다가가고 있습니다.

 

쾌적한 생활환경과 안전한 통학 제공

단지는 제주도 제주시 건입동 일원에 위치해 있으며, 지하 4층에서 지상 15층까지 12개 동으로 구성되어 있습니다. 총 728 가구 중 전용면적 84~124㎡의 653 가구가 일반 분양됩니다. 다양한 전용면적 옵션으로 수요자들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.

 

 

우리 아이들의 안전지킴이 입주자 전용 셔틀버스 2대 무상 제공

아이들의 안전한 통학을 위해 셔틀버스 2대도 제공할 계획입니다. 이는 가족 단위 수요자들에게 큰 장점으로 작용하며, 안전하고 편리한 생활환경을 제공합니다.

 

계절창고

수납공간 걱정은 NO!

 한층 더 편리하고 실용적인 계절창고 제공!

 

 

대규모 공원과 풍부한 커뮤니티 시설

제일건설이 공급하는 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 민간공원 특례사업 분양 단지로서 희소성과 상징성을 갖추고 있습니다. 함께 조성되는 중부공원은 약 17만㎡로 축구장 약 24배 크기의 대규모입니다. 숲과 화원, 하늘숲길, 야외 공연장, 체육시설 등이 조성될 계획으로, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

단지는 제일건설의 제주 첫 제일풍경채 브랜드 단지로서 명성을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 총 1,331대로 제주 지역 최초이자 최대 규모로 확보하였으며, 약 1,714㎡ 규모의 대형 커뮤니티도 다양하게 갖출 계획입니다. 이는 단지 내에서 다양한 활동을 즐길 수 있는 편리한 생활 환경을 제공합니다.

 

 

다양한 전용면적과 가구 구성

단지는 전용면적 66~124㎡로 다양한 옵션을 제공합니다. 전용면적별 가구 수는 다음과 같습니다

 

84㎡A: 130 가구

 

84㎡B: 87 가구

 

84㎡C: 231 가구

 

119㎡A: 102 가구

 

 

119㎡B: 28 가구

 

 

124㎡: 75 가구

 

이러한 다양한 전용면적 옵션은 수요자들의 다양한 요구를 충족시키며, 선택의 폭을 넓혀줍니다.

 

분양가

 

견본주택 위치 및 방문 안내

제일건설의 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 견본주택은 제주시 도남동에 위치해 있습니다. 견본주택을 방문하면 단지의 다양한 혜택과 생활환경을 직접 확인할 수 있습니다. 견본주택은 매일 운영되며, 방문을 통해 더욱 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

마무리

제일건설의 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 합리적인 분양가와 다양한 금융 혜택, 쾌적한 생활환경, 안전한 통학 제공 등으로 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 다양한 전용면적 옵션과 풍부한 커뮤니티 시설도 큰 매력으로 작용하며, 내 집 마련과 부동산 투자에 관심 있는 이들에게 최적의 선택지가 될 것입니다. 견본주택을 방문하여 직접 확인하고, 제일건설의 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 혜택을 누려보세요.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호나 관심고객등록을 해주시면 순차적으로 연락드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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