인천 영종SK뷰 오피스텔 잔여세대 분양 운서역 역세권 주거용

영종도 국제도시 영종SK뷰오피스텔 운서역 역세권 주거용

세계적인 국제도시로 급부상하고 있는 영종도는 인천국제공항 확장과 다양한 개발 호재로 주목받고 있습니다. 그 중심에서 새로운 투자 기회와 실거주에 최적화된 영종SK뷰오피스텔이 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 영종SK뷰오피스텔의 입지, 교통, 배후수요, 설계, 투자 가치까지 모든 것을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 영종도는 인천국제공항의 4단계 확장 사업이 올해 12월 준공될 예정입니다. 이를 통해 국제여객 1억 명 수용이 가능한 세계 3위 규모의 공항으로 자리 잡게 되며, 이로 인한 경제적 파급효과는 무려 13조 원, 그리고 약 6만 개의 일자리 창출이 예상됩니다. 이러한 변화는 영종국제도시의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 특히 주거형 오피스텔의 가치 상승을 견인할 것입니다.

 

사업개요

SK뷰 오피스텔은 지하 5층에서 지상 10층까지 두 개 동으로 구성되며, 전체 432호실을 계획한 실제 단지이다. 심청과 보관에 통하여 SK에코플랜트의 특화 설계가 담기며, SK 브랜드 프리미엄의 가치를 느낄 수 있다.

 

사업명:영종 SK VIEW 오피스텔 신축공사 위치:인천광역시 중구 운서동 (B1블럭)

지역/구역:도시지역/준주거지역/최고고도지구/제1종지구단위계획구역

규모:지하 5층~지상 10층

대지/건축/연면적:5,788.40㎡/3,358.78㎡/53.421.60㎡

주차대수:법정대수/계획대수:492대/511대 조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/586.01㎡(10.12%)

 

오피스텔:432실(SK뷰 오피스텔은 소형 평형으로 1.5 룰·2 룰 구성의 39㎡에서 49㎡까지 단위로 공급)

• 39㎡: 180호실
• 40㎡: 11호실
• 49㎡: 243호실

39㎡ 평면은 슬라이드인 도어 및 효율적인 평면 구조가 특별화되어 자동화 재원 개진이 가능하며, 49㎡은 3 베이 형태로 설계되어 독특한 하직 센서가 감독되고 획득적인 수단 공간을 제공한다.

Premium 7

• 브랜드 - 내 삶의+a의 세상 SK VIEW 운서역 최초 브랜드 오피스텔
• 역세권 - 대한민국의 관문 인천공항을 품은 국제도시 운서역 도보 4분 거리
• 개발비전 - 세계 5위권 국제공항도시 각종 개발사업 진행 中
• 디자인 - 직선 패턴의 랜트마크 디자인 - 호텔실 평면설계 고품격 인테리어, 마감재
• 공세권 - 영종둘레길 하늘공원인접
• 상품특화 - 3 베이 2룸 구성 드레스룸, 팬트리 공간
• 광역교통 - 공항철도 고속확, 제2연류교 및 경인고속도로 지하화

영종SK뷰오피스텔의 입지적 강점

영종SK뷰오피스텔은 영종국제도시의 핵심에 위치하며, 뛰어난 교통 접근성과 주변 개발 호재를 자랑합니다.

*교통의 요충지

공항철도 운서역 도보 3분 거리로 접근성이 뛰어납니다.

인천국제공항, 김포공항, 서울역, 홍대입구역까지 환승 없이 이동 가능해 수도권 어디든 빠르게 연결됩니다.

제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교를 통해 수도권 전역으로 빠르게 접근할 수 있습니다.

특히 제3연륙교가 2025년 개통되면 영종도에서 서울 여의도까지 이동 시간이 크게 단축될 예정입니다.

 

*초대형 복합리조트 개발

파라다이스시티, 인스파이어 복합리조트 등 세계적인 리조트가 이미 운영 중이며, 최근에는 한상드림아일랜드까지 착공에 들어가면서 영종도가 글로벌 관광지로 자리 잡고 있습니다.

인스파이어 복합리조트는 2023년 하반기 개장 예정으로, 관광 수요가 폭발적으로 증가할 것입니다.

 

* 영종국제도시의 행정구역 개편

인천시는 영종국제도시를 독립 행정구역인 영종구로 분리하는 개편안을 발표했습니다. 이는 공공기관과 구청 설립으로 인구 유입과 지역 활성화에 큰 역할을 할 것입니다.

 

배후수요와 실수요를 모두 충족하는 완벽한 입지

영종SK뷰오피스텔은 인천국제공항과 복합리조트 인근에 위치하여 탄탄한 배후수요를 자랑합니다.

*인천국제공항 종사자 수요

인천국제공항에서 근무하는 약 2만 6천 명의 항공 종사자 및 공항 직원들이 주요 수요층입니다.

공항과 가까운 거리는 출퇴근 시간을 절약할 수 있어 실거주 수요가 꾸준히 유지됩니다.

*주변 개발지 직장인 수요

파라다이스시티, 인스파이어 리조트 등 대형 복합리조트와 개발 사업장에서 근무하는 직장인들이 주거지로 영종SK뷰오피스텔을 선택할 가능성이 큽니다.

 

 

생활인프라

• 롯데마트, 메가박스 300m 內위치
• 상업시설 및 생활 편의시설 밀집지역 ​
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주거 환경

• 백운산, 백련산 3km 內 위치
• 세계평화의 숲, 영종둘레길(1,2,3코스), 씨사이드파크
• 300리 자전거 이음길 등 인접

실수요자 맞춤형 내부 설계

영종 SK뷰 오피스텔은 전용면적 39~49의 중소형 구성되어 있습니다.

희소가치 높은 1.5룸 ~ 투룸 구조

최근 1~2인 가구가 증가하는 추세에 맞춘 실용적인 평면 구조입니다.

중소형 아파트를 대체할 수 있는 경쟁력을 갖추고 있어 실거주뿐만 아니라 임대 수익을 고려한 투자자에게도 매력적인 옵션입니다.

편리한 생활 인프라

인근에 상업시설과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의성이 극대화됩니다.

 

누구나 청약 가능한 투자 기회

영종SK뷰오피스텔은 아파트가 아닌 오피스텔로 청약통장이 필요 없습니다. 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 무주택자로 인정됩니다. 이는 향후 아파트 청약을 계획하는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 장점으로 작용합니다.

영종SK뷰오피스텔의 미래 가치

영종SK뷰오피스텔은 영종도의 미래 개발 호재와 함께 성장할 가능성이 큽니다.

① 개발 호재로 인한 가치 상승

인천국제공항 확장과 제3연륙교 개통, 복합리조트 개발 등으로 지속적인 수요와 가치 상승이 기대됩니다.

② 안정적인 임대 수익

공항 및 리조트 종사자, 주변 직장인들의 수요로 공실 걱정 없는 임대 수익이 가능합니다.

③ 수도권 접근성 강화

제3연륙교와 철도망 확충으로 영종도는 수도권 접근성이 더욱 강화될 예정입니다.

 

특화구성

1. 호텔식 평면설계

• 침식 드레스룸과 펜트리, 세탁/건조공간 구성
• 침실/욕실/거실 순환형 평면설계

2, 최상층 개인정원 구성

• 최상층 다락 공간 서비스 면적으로 제공
• 최상층 개인정원 특화설계 적용

3. 프리미엄 디자인

• 고급스러운 외관 이미지와 실용성을 더한 디자인
• 건실/습식 및 화장실/샤워실 분리형 욕실

 

모델하우스

 

마무리

영종SK뷰오피스텔은 최고의 선택 영종SK뷰오피스텔은 입지, 교통, 배후수요, 미래 가치 모든 면에서 완벽한 조화를 이루고 있습니다. 인천공항 확장과 주변 개발 호재로 가치 상승이 확실시되는 만큼, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회입니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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