수성 스위첸 대구 수성구 포레스트 수위첸 4억대 아파트 특별 분양

수성 스위첸 대구 수성구 포레스트 스위첸 아파트 4억대 특별분양

수성구의 주거 트렌드와 수성 포레스트 스위첸 대구 수성구는 20년 이상 된 노후화 주택이 많아 새롭게 주택을 공급하는 사례가 많습니다. 하지만, 주거 공급량 대비 수요가 높아 신규 단지에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히 수성 포레스트 스위첸은 뛰어난 상품성과 차별화된 설계로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 이 단지는 단순히 새로운 아파트를 공급하는 데 그치지 않고, 입주민의 다양한 니즈를 충족할 수 있는 공간 설계와 라이프스타일을 제공합니다. 수성 포레스트 스위첸은 대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284필지에 자리합니다. 대지 면적 45,071㎡, 건축 면적 11,550㎡, **용적률 240%**로 지하 7층부터 지상 15층까지 17개 동으로 구성된 대규모 단지입니다.

 

 

사업개요

위치: 대구 수성구 파동 일원

대지면적 : 45,071㎡

건폐율/용적률: 30.46%/240.28%

규모: 지하 7층~ 지상 15층 17개 동

총 세대수: 755세대

주차대수: 1,162대(세대당 약 1.49대)

전용면적: 74㎡~206㎡(총 21가지 타입 제공)

 

*입지 환경과 교통망

수성 포레스트 스위첸은 자연과 도시의 이점을 모두 누릴 수 있는 입지 환경을 자랑합니다.

주요 도로망 접근성: 파동 IC와 신천대로, 대구 4차 순환도로 개통으로 시내와 외곽 접근이 용이.

• 대중교통 연계: 버스 정류장 및 예정된 남부선 철도 송사 사업으로 교통 편리성 향상.
• 학군 및 편의시설: 수성고, 지산중, 지산초 등 우수 학군과 대형 병원, 쇼핑시설 가까움.

 

*자연을 품은 에코라이프

사업지는 대구를 대표하는 자연 명소에 둘러싸여 있습니다.

• 법이산과 앞산: 청정한 자연환경 속에서 힐링.
• 수성못: 도보 거리에 위치한 대표적인 여가 공간.
• 프라이빗 가드닝: 테마형 정원과 놀이시설로 단지 내에서 자연을 만끽.

 

특징적인 설계

• 남향 위주의 단지 배치: 햇볕이 잘 들어 사계절 쾌적한 생활 가능.
• 사선형 배치: 넓은 동 간 거리로 조망권과 프라이버시 확보.
• 다양한 평면 설계: 전용면적 74~206㎡로 다양한 가족구성원과 라이프스타일을 충족.
• 복층과 테라스 특화: 넓은 실내공간과 테라스를 조합해 새로운 주거 형태를 제안.

단지배치도/ 동. 호수 배치도/ 단지 조경

 

내부 평면과 공간 활용

수성 포레스트 스위첸의 내부 설계는 다양성과 효율성을 모두 갖췄습니다. 전용면적 85㎡ 초과 비율(27.3%)을 높여 수성구의 기존 아파트와는 차별화된 고급 주거 환경을 제공합니다.

• 4 Bay 3 Room 구조: 주방 강화형 설계로 실용성과 편의성 극대화.
• 독립된 자녀방: 가족 구성원의 프라이버시를 고려한 배치.
• 복층 및 펜트하우스: 상층과 하층 모두 활용 가능한 설계로 2세대 생활에도 적합.

모델하우스

 

 

 평면도

• 112㎡~160㎡: 발코니와 넓은 주방을 갖춘 복층형 구조.
• 188㎡, 206㎡ 펜트하우스: 6개 침실과 드레스룸, 알파룸 등으로 고급스러운 생활공간 제공.

 

커뮤니티와 스마트 설비

수성 포레스트 스위첸은 입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티와 첨단 설비를 갖추고 있습니다.

 

커뮤니티 시설

• 피트니스 센터 & 골프 연습장: 실내에서 다양한 운동 가능.
• 자녀 맞춤형 공간: 어린이집, 독서실, 키즈클럽.
• 맘스 스테이션: 육아 지원 시설.

 

첨단 스마트 시스템

• 에너지 절감 설비: LED 등기구와 월패드 연동으로 전력 관리 효율화.
• 보안 강화: 400만 화소 CCTV와 지문 인식 출입 시스템.
• 공기 정화 시스템: 실내 공기 오염 제거.

 

미래가치와 개발 전망

수성 포레스트 스위첸은 단순한 주거공간을 넘어 미래가치를 담보한 투자처로 평가받고 있습니다.

• 수성남부선 철도 추진: 교통망 확장으로 입지 가치 상승 예상.
• 주변 개발 계획: 7,000여 세대 예정으로 인구 유입과 상권 활성화 기대.

 

마무리

수성 포레스트 스위첸은 대구 수성구를 대표할 고품격 아파트 단지로, 자연과 도시, 주거와 투자가 완벽히 조화된 새로운 라이프스타일을 제안합니다. 2025년 1월 준공 예정인 이 단지는 편리한 교통, 탁월한 학군, 풍부한 커뮤니티를 기반으로 주거 만족도를 극대화할 것입니다. 수성구에서 누릴 수 있는 최고의 선택, 수성 포레스트 스위첸이 여러분의 미래를 밝게 열어드립니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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