래미안 라그란데 | 동대문구 이문동 분양정보

래미안 라그란데

서울 래미안 라그란데 서울에 위치한 분양정도가 있어서 소개해드립니다. 서울 동대문구 이문동 257-42번지 일원에 지하 5층~지상 최고 27층, 39개 동 총 3069세대 규모로 들어서는 대단지 아파트입니다. 920세대는 일반 분양예정이며 전용면적별로는 52㎡(45세대),55㎡(173세대),59㎡(379세대),74㎡(123세대),84㎡(182세대),99㎡(10세대),114㎡(8세대)로 중소형, 중대형까지 다양하게 구성하여 선보일 예정입니다.
래미안 대단지 아파트는 사전 홍보관인 웰컴라운지를  6월 10일 개관했습니다.
또한 교통이 우수하면 서울 지하철 1호선 예외대 앞역, 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 지하철 1호선부터 GTXB.C(수도권광역급행철도) 노선까지 들어설 계획인 청량리역과도 가깝고 북부, 동부간선도로등 인접해 있어 서울시 전역으로 이동이 편리한 입지에 있습니다.

사업개요

위치:서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지
세대정보: 총 3,069세대(일반분양 920세대)
규모:총 39개 동(지하 5층~최고 27층)
일반분양 주택형(전용면적:52㎡(45 가구),55㎡(173 가구),59㎡(379 가구),74㎡(123 가구),84㎡(182 가구),99㎡(10 가구),
114㎡(8 가구)
분양예정 시가: 2023년
입주예정시기: 2024년 10월

래미안 라그란데 입지안내

풍부한 인프라와 쾌적한 자연환경으로 생활은 더할 나위 없이 좋아집니다.

▶ Traffic
- 외대 앞역과 신이문역, 간선도로 등을 이용한 편리한 도심접근성 동북권 교통 허브 청량리역(철도, 광역버스, GTX-B.C 예정)
▶Education
- 이문초, 청량초, 경희초. 중. 고(사립)등 인접한 교육환경
- 경희대, 한국외대, 한예종 등 동북권 캠퍼스 타운

▶Life
 - 롯데백화점 청량리점, 코스트코 상봉점, 경희의료원, 삼육서울병원 등 편리한 생활인프라
▶Nature
- 천장산 산책로 세계문화유산의 릉, 중랑천 등 쾌적한 자연환경
▶Vision
- 이문. 휘경 재정비촉진지구 개발에 따른 대규모 뉴타운 조성
- 동북권의 중심 청량리 역세권 개발 수혜

래미안 라그란데 월컴라운지 안내

래미안 라그란데의 궁금한 점??

Q. 견본주택 오픈일, 창약일정 등 분양정보를 받고 싶은데 어떻게 해야 되나요?
→래미안 라그란데 분양 일정은 2023년 예정입니다.
래미안 라그란데 홈페이지"관심단지등록을 통해 SMS로 정보 수신 방법을 선택해 주시면 분양일정, 고객행사, 견본주택 오픈일 등 분양 정보를 휴대폰 문자로 인내받으실 수 있습니다.
 
Q. 분양가격은 어떻게 되나요?
→분양가격은 분양승인 이후 인간지 및 홈페이지에 게시 예정인 입주자모입공 고를 통해서 확인하실 수 있습니다. 
 
Q. 견본주택 위치는 어디인가요?
→ 코러나바이러스감염증-19(COVID-19) 확산방지를 위하여 레이안 라그란데는 사전예약을 통한 견본주택 방문 관람과 사이버 견본주택을 병행하여 운영할 예정입니다.
래미안 라그란데 홈페이지 "관심단지등록"을 통해 SMS로 정보 수신 방법을 선택해 주시면 분양일정, 고객행사, 견본주택 오픈일등 분양정보를 휴대폰 문자로 안내받으실 수 있습니다.
 
. 견본주택: 서울특별시 송파구 충민로 17(문정동 623) 래미안캘러리 3층
. 사이버모델하우스:www.raemian.co.kr
 
Q. 공사현장 위치는 어디인가요?
→ 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일원입니다.(이문 1제 정비촉진구역 주택 재개발정비사업)
*홈페이진에서 공사현장을 확인하실 수 있습니다.
(바로가기 https://www.raemian.co.kr/sales/sub/s/lagrande?menuSeq=7692)
 
Q. 청약신청 접수방법은 어떻게 되나요?
→특별공급 및 일반공급 청약(1,2순위) 모두 인터넷 청약이 원칙이며, 공동인증서가 반드시 필요합니다.
특별공급은 한국감정원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약 신천하며 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 부가한 경우에만 견본주택 접수가 가능합니다.
일반공급(1,2순위)은 한국 감정원 청약홈 홈페이지이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청 가능하며 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 청약통장 가입은행 본 지점에서 청약이 가능합니다.
 
※한국감정원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약 가싱체험관(특별공급 및 일반공급)을 운영 중이니 이용에 참고하시기 바랍니다.
 
Q. 당첨자의 동호수 추첨은 어떻게 하나요?
→ 동호수 선정은 전산관리 지정기관(한국감정원) 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 특별공급 및 일반공급 당첨 대상자와 함께 진행되며 동. 호수는 추첨으로 결정됩니다.
 
※ 자세한 사항은 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
 
Q. 특별공급 청약신천 후 1순위 청약을 할 수 있나요?
→ 특별공급 당첨자 발표일 변경에 따라 본인에 한해 동일 주택 내 일반공급 및 특별공급 중복 청약은 가능하며 특별공급에 당첨된 경우 일반 공급 청약을 무효처리 됩니다.
 
※자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 바랍니다.
 
Q. 특별공급 청약신천 접수방범은 어떻게 되나요?
→ 2018.05.04 개정된 주택공급에 관한 규칙에 의거 특별공급 신청 방법이 견본주택 방문신청에서 한국 감정원에서 운영하는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약신청으로 변경되었으며, 특별공급의 경우 인터넷 청약이 원칙으로 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택 접수가 가능합니다.
 
Q. 분양권 전매는 언제부터 가능한가요?
→ 해당지역 주택건설지여(서울특별시 동대문구)은 [주택법] 63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과일지구 및 비청약과열지역 및 [수도권정비계획법] 제6조 제1항 1호에 따른 과밀억제권역으로 본 아파트의 전매제한 기간은 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년입니다.
 
※주택법 및 관련법령 개정에 따라 조정 괼 수 있으면, 자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
 
Q. 청약 가점제 적용 기준은 어떻게 되나요?
→ 래미안 라그란데 청약 가점제/추첨제 비율안내입니다.
 - 전용면적:85㎡이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
 - 전용면적:85㎡초과: 추첨제 100%
 
※ 자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
 
Q. 청약 시 거주자 우선 선정 조건이 있나요?
→ 청약접수 결과 경쟁발생 시 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.
 
※자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
 
Q. 1순위 청약조건이 어떻게 되나요?
→ 래미안 라그란데의 1순위 청약조건은 아래와 같습니다.
. 입주자모집공고일 혅 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주(주미등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인자
. 1 주택이상 소유한 세대가 속한 분도 1순위 가능
. 청약통장의 가입 후 1년 이상 및 지역별. 면적별 예치금액 이상인자
. 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자는 해당지역으로, 수도권에 거주자는 기타 지역으로 청약신청하셔야 하며, 청약접수결과 경쟁발생 시 해당주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선함
 
※자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
 
Q. 2 주택 이상자는 1순위 청약신청이 불가능한가요?
→ 래미안 라그란데가 속해있는 서울시 동대문구는 비규제지역으로 주택수와 상관없이 1순위 청약이 가능합니다.(단, 특별공급은 제외)
 
※자세한 내용은 향후 입주자모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
 
Q. 일반분양 세대수 및 세부 평형 구성은 어떻게 되나요?
→ 총 3069세대 중 중일반분양 920세대(예정)로 타입 및 세대수는 아래와 같습니다.
     52㎡_45세대
     55㎡_173세대
     59㎡_379세대
     74㎡_123세대
     84㎡_182세대
     99㎡_10세대
     114㎡_8세대
 
※ 상기 내용은 인허가 과정에 따라 변경될 수 있으면, 자세한 사항은 입주자 모집공고 및 견보주택에서 확이하시기 바랍니다.
 
Q. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떻게  구성되나요?
→ 래미안 라그란데 커뮤니티시설은 카페테리아, 공유오피스, 게스트하우스, 사우나, 작은 도서관, 독서실, 스트린골트, 골프연습장, 경로당, 피트니스 등으로 구성될 예정입니다.
 
※자세한 사항은 향후 카탈로그를 통해 확인하실 수 있습니다.
 
Q. 단시설계의 특장점이 어떻게 되나요?
→ 총 3069세대 39개 동 대규모 단지로 1,2단지 통합 광장 디자인 및 다양한 커뮤니티 특화를 적용예정입니다.
남측향 및 판상형 위주로 설계되었으며, 지상에 주차가 없는 친환경 단지로 쾌적하고 안전한 단지환경이 조성될 예정입니다. 신규 디자인 적용된 조명 및 배선기구로 주변과 조화를 이루는 디자인은 물론 내구성과 친환경 소재를 적용 예정이며, 최첨단 래미안 IoT플랫폼이 도입될 예정입니다.
 
※자세한 사항은 향후 카탈로그를 통해 확인하실 수 있습니다.