동대구역 센텀 화성파크드림 미분양 아파트

동대구역 센텀 화성파크드림

동대구 지역에 위치한 대규모 주거 단지로, 내년 3월에 입주가 시작될 예정입니다. 이 단지는 전용면적 39㎡부터 111㎡까지 다양한 구성의 세대로 구성되어 있으며, 어려운 분양환경에도 불구하고 계약률이 90%를 넘어서 인기를 끌고 있습니다.

신암 2 재정비촉진 구역 주택 재개발 정비사업으로 총 1,458세대(조합 416+일반분양 952+임대 76+보류지 14) 中 일반공급 952세대 대단지로 전용면적 39㎡, 59㎡, 75㎡ 84㎡A, 84㎡B, 111㎡ 로 구성되어 있습니다.

 

 

사업개요

사업명:신암2 재정비촉진구역 주택 재개발 정비사업

위치:대구광역시 동구 신암동 일원

지역지구: 제 3종일반주거지역, 중심상업지역, 중심지미관지구, 비행안전구역

대지면적:61,563.00(18,622.80평)

연면적:240,210.87(72,663.78평)

규모:지상 3층~지상 9~15층, 22개 동 총 1,458세대

용적률/건폐율:239.35%/ 29.01%

주차대수: 1,984대(공동주택 1,939대/근린생활시설 45대)

주택 단지의 특징

지하 3층, 지상 최고 15층으로 구성되어 있으며, 지상에는 힐링을 담은 조경과 채광, 통풍에 고려된 단지배치가 특징입니다. 또한 휘트니스, 필라테스, 골프, 맘&키즈카페 등 다양한 대단지만의 특화 커뮤니티 시설도 갖추고 있어 주거 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.

주변에는 신암공원과 신암1가로공원이 위치해 있으며, 도시철도 1호선 동대구역과 동구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑합니다. 또한 KTX/SRT를 이용할 수 있는 동대구역과 주요 생활 인프라인 신세계백화점, 파티마병원, 동구청, 평화시장, 신성초등학교, 경북대학교, 동부도서관 등이 주변에 풍부하게 위치해 있습니다.

교통환경

교통의 요지 3차순환도로(동북로), 동대구로, 동대구역복합환승센터, 대구공항등 도심권 교통망 우수하여 대중교통 자가 이용 모두 편리하며 엑스코선과 파티마병원을 잇는 지하도로 개설사업이 국토교통부 제4차 대도시권 교통 혼잡도로 개선계획에 포함되어 향후 교통환경이 더욱 편리해질 전망입니다.

교육환경

배정초교: 신성초교/중학교:신아중/고등학교:영진고 -->도보 통학 가능

도보권 학군 외 동부도서관, 글로벌교육센터 등 교육시설 보유

19.3 북현중학교 후적지로 대구글로벌교육센터 확대 이전 방과 후 수업, 글로벌도서관, 외국어영재교육원 등 외국어 특화 교육시설 미래가치 또한 높게 평가되고 있습니다.

입지환경

해당 단지의 입지와 시설, 교통환경 등을 종합적으로 고려하면 미래에 높은 가치를 지닌 주거지로 인정받을 가능성이 크며, 인근 지역의 신흥 주택 단지들과 함께 대구 부동산 시장에서 가장 선호하는 지역으로 평가받고 있습니다.

이렇게 높은 잠재적 가치를 지닌 동대구역 센텀 화성파크드림은 살기 좋은 도시 건설을 통해 녹색디자인과 더불어 삶의 감동을 주는 주거문화를 제공하고 있으며, 동대구역과 신암공원 그리고 뉴타운의 비전까지 동대구의 모든 프리미엄을 누릴 수 있는 중심 생활이 시작될 것으로 기대됩니다.

 

마무리

동대구역 센텀 화성파크드림은 많은 장점과 가능성을 지니고 있으며, 앞으로 더욱 높은 가치를 지닐 것으로 전망됩니다. 따라서 이 지역에 관심 있는 분들께서는 기회를 놓치지 않고 주거지로서의 가능성을 탐색해 보시는 것이 좋을 것입니다.

 

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