광양 옥곡 펠리시아 소형아파트 분양 선시공 후분양 1억대 분양가

광양 옥곡 펠리시아 소형아파트 분양 

광양 펠리시아 아파트는 광양시의 미래를 예측하며 투자할 수 있는 확실한 기회이며 건설이 완료된 후분양 단지로, 바로 입주나 직영 임대로 세대를 확보할 수 있습니다. 광양 펠리시아는 광양 옥곡면의 신금리 453번지에 위치하며, 전체 3,551평의 대지 위에 지하 1층과 지상 20층의 497세대가 건설되었습니다. 주차 시설은 총 385대로 확보되었으며 전기차 전용 주차장도 12대가 마련되어 있습니다.

 

 

아파트의 공급가는 1억 중반대로, 광양 펠리시아 아파트의 감정가보다 약 3천만 원 정도 낮습니다. 광주 지역과 가까우며, 광주, 전주, 부산, 목포와 같은 대도시로 2시간 이내에 이동할 수 있는 거리에 있어 교통의 편리성을 갖추고 있습니다. 또한, 광양 내에 다수의 조선소가 위치하여 거주 외에도 임대 목적으로 고려할 수 있습니다.

 

 

광양 펠리시아 아파트는 지리적 위치와 향후 발전 가능성으로 인해 투자자와 가족들에게 인기가 높아지고 있습니다. 주변에 대단지가 개발 예정되어 있어, 아파트의 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 공시지가가 8천만 원 이하로 세제 혜택을 받을 수 있으며, 다양한 세제 혜택으로 수익률이 최대 15%까지 가능합니다.

 

 

광양 펠리시아 아파트 개요

사업위치: 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 453번지

대지면적: 11,742.000평(3,551.955평)

규모: 지하1층~지상20층, 497세대

연면적: 39,992.2084평(12,097.58평)

주차대수: 385대(전기차 12대), 법정 349대(0.7대)

 

 

광역도 및 커뮤니티

광양 펠리시아 아파트는 광주와 가까워서 광주 권역까지 15분 거리에 위치합니다. 또한 전주, 부산, 목포 등 대도시로 2시간 이내에 이동 가능합니다.

FELLISIA PREMIUM 7

광양 펠리시아 아파트는 후분양 아파트 중 입주 및 임대가 가능한 단지로, 다양한 혜택과 현재의 시세 상승을 고려하면 매력적입니다. 단지 앞에 대단지가 개발 예정되어 있어, 지역 발전과 함께 아파트의 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

공시지가가 8천만원 이하로 세제 혜택을 받을 수 있으며, 다양한 세제 혜택으로 수익률이 최대 15%까지 가능합니다.

한 가지로는 안된다!! 말로만 듣던 똑똑한 한채!!

①당 사업지 인근 대단지 개발계획 승인 가격 상승 청신호

②공시지가 8천만 원 이하 상품에 의한 각종 세제 혜택

③디딤돌 및 특례보금자리론 보증서로 인한 저리상품 이용 가능

④따라올 수 없는 수익률과 즉시 임대수의 보장 + 내부 풀옵션 무상양도

⑤옥곡 IC 인접으로 사천/ 하동/ 광양읍/ 순천 직주근접의 한 교통 편의

⑥평당 약 790만원으로 약 10년 전 가격으로 공급

⑦준공완료에 의한 전매무제한+갭투자의 가치성+소형평형의 희소성

아파트는 1인 가구부터 신혼가구까지 다양한 생활 형태를 수용할 수 있도록 다양한 구조와 크기로 구성되어 있습니다.

 

단지배치도 및 타입별 전용면적

광양 펠리시아 아파트는 지하 1층과 지상 20층의 3개 동으로 이루어져 있으며, 총 497세대로 구성되어 있습니다.

주차시설은 지상과 지하에 총 385대가 주차 가능하며, 12개의 전기차 전용 주차 공간이 마련되어 있습니다.

아파트 구조와 면적으로 34타입(15세대)과 45 타입(482세대) 두 가지 구조로 이루어져 있으며, 34 타입은 1.5룸 베란다 별도, 45 타입은 투룸 구조로 거실과 주방이 별도로 배치되어 있습니다.

 

 

옵션 및 입주 혜택

일부 세대에는 TV, 세탁기, 냉장고, 에어컨 등의 가전제품이 이미 세팅되어 있으며, 이를 활용하면 옵션 비용으로 3~4백만원을 절약할 수 있습니다. 또한 추가적인 입주 지원 혜택도 제공됩니다.

 

 

좋은 투자 기회

광양 펠리시아 아파트는 지리적 위치와 향후 발전 가능성으로 인해 투자자와 가족들에게 인기가 높아지고 있습니다.

앞으로의 임대수요가 늘어나는 지역이기 때문에 임대투자에 적합합니다. 또한, 광양 내 다른 아파트들이 노후화되어 있어 신축 아파트에 대한 수요가 높아집니다.

 

마무리

광양 펠리시아 아파트는 선시공 후분양 아파트 중에서 입주 및 임대가 가능한 단지로, 투자 및 거주 용도로 많은 관심을 받고 있으며, 다양한 혜택과 경쟁력 있는 가격으로 투자자와 가족들에게 매력적입니다. 또한, 주변 환경 개발 계획과 세제 혜택 등을 고려하면 좋은 투자 기회입니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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